In vendita · Rovinj · Istarska
Rovigno, complesso di 3 unità a 50 metri dal mare
Rovigno, proprietà unica a due passi dal mare con splendido giardino curato
Ai margini del nucleo storico in pietra e vicino al mare, si trova questa proprietà composta da due appartamenti finiti, uno studio e un impressionante giardino di circa 160 m2 ed è la stessa rarità nell'area del centro storico dove predominano pietra e qualche terrazza.
Le suddette unità hanno accesso dalla strada a un cortile curato con scala esterna verso le unità e gli ingressi sono separati, e contano una superficie abitabile totale di 105m2.
Il primo appartamento, al piano terra, è in affitto turistico di successo nei mesi estivi.
È composto da zona giorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno.
Il secondo appartamento è al piano superiore e dispone di ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, una camera da letto e un bagno.
L'appartamento è spazioso e gradevole, e i soffitti alti nella zona giorno garantiscono l'apertura degli spazi.
Di fronte all'ingresso dell'appartamento, si trova una terrazza privata curata e recintata.
L'ultimo, studio che necessita di rifiniture estetiche, si trova in cima, dove è anche l'ingresso a un bel giardino verde con zona grill.
C'è anche una dispensa/lavanderia per le esigenze domestiche.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da impianti di climatizzazione.
Il parcheggio coperto si trova vicino all'appartamento e, se necessario, si acquista un abbonamento annuale per l'ingresso.
Una proprietà così con più unità e spazi esterni curati, in una delle zone più richieste della città, a due passi dal mare e da tutti i servizi - è un'opportunità di investimento in tutti i sensi.
Sta a voi solo sfruttarla!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
580 000 € · 102 m²
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ROVINJ
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ROVINJ
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Rovinj
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ROVINJ
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Rovinj
355 000 € · 100 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 810 000 € · Prezzo al m²: 7 714 €/m²
Superficie abitabile: 105 m² · Dimensione del terreno: 160 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia