Mieszkanie Rovinj
Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Opis nieruchomości
Rovinj, zestaw 3 jednostek 50 m od morza
Rovinj, wyjątkowa nieruchomość położona zaledwie o krok od morza z pięknie zagospodarowanym ogrodem
Na skraju kamiennego centrum starego miasta i blisko morza znajduje się ta nieruchomość składająca się z dwóch umeblowanych apartamentów, jednego studia i imponującego ogrodu o powierzchni około 160 m2, co jest rzadkością w okolicy starego miasta, gdzie dominuje kamień i kilka tarasów.
Wspomniane jednostki mają dostęp z ulicy do zagospodarowanego dziedzińca z zewnętrznymi schodami na piętra i mają osobne wejścia, a ich łączna powierzchnia mieszkalna wynosi 105 m2. Pierwszy apartament, na parterze, jest z powodzeniem wynajmowany turystom w miesiącach letnich. Składa się z części dziennej z kuchnią i jadalnią, jednej sypialni i łazienki.
Drugi apartament znajduje się na pierwszym piętrze i ma przedpokój, kuchnię z jadalnią, salon, jedną sypialnię i łazienkę. Apartament jest przestronny i wygodny, a wysokie sufity w salonie zapewniają otwartość pomieszczenia. Naprzeciwko wejścia do apartamentu znajduje się udekorowany i ogrodzony prywatny taras. Ostatnie, wymagające kosmetycznej dekoracji studio znajduje się na samym szczycie, gdzie znajduje się wejście do pięknego zielonego ogrodu z miejscem do grillowania. Jest tam również pomieszczenie gospodarcze/pralnia na potrzeby gospodarstwa domowego.
Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzacji. Zamknięty parking znajduje się w pobliżu apartamentu, a w razie potrzeby można kupić roczny bilet wstępu.
Tego rodzaju nieruchomość z kilkoma jednostkami i zagospodarowaną przestrzenią zewnętrzną, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście, a także o krok od morza i wszelkich udogodnień - jest okazją inwestycyjną pod każdym względem. To od Ciebie zależy, jak ją wykorzystasz!
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rovinj
580 000 € · 102 m²
5 686 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rovinj
437 000 € · 110 m²
3 973 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rovinj
208 000 € · 104 m²
2 000 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rovinj
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobieństwo 91 %
Rovinj
355 000 € · 100 m²
3 550 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rovinj
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rovinj
361 000 € · 105 m²
3 438 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rovinj
265 000 € · 94 m²
2 819 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 810 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rovinj
- Powiat
- Rovinj
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52210
- Powierzchnia użytkowa
- 105 m²
- Powierzchnia działki
- 160 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- ID ogłoszenia
- 249975
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 810 000 € · Cena za m²: 7 714 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 105 m² · Powierzchnia działki: 160 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Rovinj
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia
