Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Rovinj, zestaw 3 jednostek 50 m od morza
Rovinj, wyjątkowa nieruchomość położona zaledwie o krok od morza z pięknie zagospodarowanym ogrodem
Na skraju kamiennego centrum starego miasta i blisko morza znajduje się ta nieruchomość składająca się z dwóch umeblowanych apartamentów, jednego studia i imponującego ogrodu o powierzchni około 160 m2, co jest rzadkością w okolicy starego miasta, gdzie dominuje kamień i kilka tarasów.
Wspomniane jednostki mają dostęp z ulicy do zagospodarowanego dziedzińca z zewnętrznymi schodami na piętra i mają osobne wejścia, a ich łączna powierzchnia mieszkalna wynosi 105 m2. Pierwszy apartament, na parterze, jest z powodzeniem wynajmowany turystom w miesiącach letnich. Składa się z części dziennej z kuchnią i jadalnią, jednej sypialni i łazienki.
Drugi apartament znajduje się na pierwszym piętrze i ma przedpokój, kuchnię z jadalnią, salon, jedną sypialnię i łazienkę. Apartament jest przestronny i wygodny, a wysokie sufity w salonie zapewniają otwartość pomieszczenia. Naprzeciwko wejścia do apartamentu znajduje się udekorowany i ogrodzony prywatny taras. Ostatnie, wymagające kosmetycznej dekoracji studio znajduje się na samym szczycie, gdzie znajduje się wejście do pięknego zielonego ogrodu z miejscem do grillowania. Jest tam również pomieszczenie gospodarcze/pralnia na potrzeby gospodarstwa domowego.
Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzacji. Zamknięty parking znajduje się w pobliżu apartamentu, a w razie potrzeby można kupić roczny bilet wstępu.
Tego rodzaju nieruchomość z kilkoma jednostkami i zagospodarowaną przestrzenią zewnętrzną, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście, a także o krok od morza i wszelkich udogodnień - jest okazją inwestycyjną pod każdym względem. To od Ciebie zależy, jak ją wykorzystasz!
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.
ROVINJ
580 000 € · 102 m²
5 686 €/m²
Podobieństwo 97 %
ROVINJ
437 000 € · 110 m²
3 973 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rovinj
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 95 %
ROVINJ
500 000 € · 110 m²
4 545 €/m²
Podobieństwo 95 %
ROVINJ
208 000 € · 104 m²
2 000 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rovinj
680 000 € · 106 m²
6 415 €/m²
Podobieństwo 94 %
ROVINJ
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobieństwo 91 %
Rovinj
355 000 € · 100 m²
3 550 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 810 000 € · Cena za m²: 7 714 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 105 m² · Powierzchnia działki: 160 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia