Apartma Rovinj
Naprodaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Rovinj, komplet 3 enot 50m od morja
Rovinj, edinstvena nepremičnina na korak od morja s čudovitim urejenim dvoriščem
Na robu kamnite stare mestne jedra in v bližini morja se nahaja ta nepremičnina, ki je sestavljena iz dveh urejenih stanov, enega studia ter impresivne okužnice s približno 160 m2, kar je redkost na območju stare mestne jedra, kjer prevladuje kamen in nekaj teras.
Navedene enote imajo dostop z ulice v urejen dvoriščni prostor z zunanjim stopnicami do etaž in so im vhodi ločeni, skupna stanovanjska površina pa znaša 105 m2.
Prvi stan, v pritličju, je v uspešnem turističnem najemu v poletnih mesecih.
Sestavljen je iz dnevnega dela s kuhinjo in jedilnico, ene spalnice ter kopalnice.
Drugi stan je na katu in ima vhodno predsobje, kuhinjo s jedilnico, dnevni prostor, eno spalnico ter kopalnico.
Stan je prostoren in prijeten, visoki stropi v dnevnem delu pa zagotavljajo odprtost prostora.
Čez pot vstopa v stan se nahaja urejena in ograjena zasebna terasa.
Zadnji, studio, ki potrebuje kozmetično urejanje, se nahaja na samem vrhu, kjer je tudi vhod v lep zelen vrt z grill območjem.
Tu je tudi shramba/vešeraj za potrebe gospodinjstva.
Ogretje in hlajenje sta izvedena preko klimatskih naprav.
Zaprti parkirišče se nahaja blizu stanovanja, po potrebi pa se kupi letna karta za vstop.
Takšna nepremičnina z več enotami in urejenim zunanjim prostorom, na eni izmed najbolj iskanih lokacij v mestu, ter korak od morja in vseh storitev – je priložnost za investicijo v vsakem pogledu.
Na vas je le, da jo izkoristite!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
580 000 € · 102 m²
5 686 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
437 000 € · 110 m²
3 973 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
208 000 € · 104 m²
2 000 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
355 000 € · 100 m²
3 550 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
361 000 € · 105 m²
3 438 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
265 000 € · 94 m²
2 819 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 810 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 105 m²
- Velikost zemljišča
- 160 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 249975
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 810 000 € · Cena na m²: 7 714 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 105 m² · Velikost zemljišča: 160 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
