Na prodaju · Rovinj · Istarska
Rovinj, komplet od 3 jedinice na 50m od mora
Rovinj, jedinstvena nekretnina na korak od mora s prekrasnim uređenim dvorištem
Na rubu kamene starogradske jezgre te u blizini mora, nalazi se ova nekretnina koja se sastoji od dva uređena stana, jednog studia te impresivne okućnice sa otprilike 160 m2 te je ista rijetkost na području starogradske jezgre gdje prevladava kamen te pokoja terasa.
Spomenute jedinice imaju pristup s ulice u uređeni dvorišni prostor s vanjskim stepeništem prema etažama te su im ulazi odvojeni,a broje ukupnu stambenu površinu od 105m2. Prvi stan, u prizemlju, u uspješnom je turističkom najmu u ljetnim mjesecima. Sastoji se od dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom, jednom spavaćom sobom te kupaonicom.
Drugi stan je na katu te ima ulazno predsoblje, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, jednu spavaću sobu te kupaonicu. Stan je prostran i ugodan, te visoki stropovi u dnevnom dijelu osiguravaju otvorenost prostorije. Preko puta ulaza u stan, nalazi se uređena i ograđena privatna terasa. Zadnji, studio kojem je potrebno kozmetičko uređenje nalazi se na samom vrhu, gdje je i ulaz u lijepi zeleni vrt sa grill zonom. Tu je i ostava/vešeraj za potrebe kućanstva.
Grijanje i hlađenje je izvedeno putem klima uređaja. Zatvoreni parking se nalazi blizu stana, te po potrebi se kupuje godišnja karta za ulaz.
Ovakva nekretnina sa više jedinica i uređenim vanjskim prostorom, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, te korak od mora i svih sadržaja - prilika je za investiciju u svakom pogledu. Na Vama je samo da je iskoristite!
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.
ROVINJ
580 000 € · 102 m²
5 686 €/m²
Sličnost 97 %
ROVINJ
437 000 € · 110 m²
3 973 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Sličnost 95 %
ROVINJ
500 000 € · 110 m²
4 545 €/m²
Sličnost 95 %
ROVINJ
208 000 € · 104 m²
2 000 €/m²
Sličnost 94 %
Rovinj
680 000 € · 106 m²
6 415 €/m²
Sličnost 94 %
ROVINJ
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Sličnost 91 %
Rovinj
355 000 € · 100 m²
3 550 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 810 000 € · Cijena po m²: 7 714 €/m²
Stambena površina: 105 m² · Površina zemljišta: 160 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia