Na prodej · Pula · Istarska
Pula, třípokojový apartmán s terasou, blízko moře
K prodeji je prostorný a plně zařízený třípokojový byt 80.56 m2, který se nachází v pátém patře úhledné budovy se dvěma výtahy, v atraktivní a vyhledávané městské čtvrti Veruda v Pule.
Byt se nachází na jižní straně budovy, která mu poskytuje hojnost přirozeného světla po celý den, takže je velmi slunný a pohodlný k bydlení. Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, tří ložnic, koupelny, samostatné toalety, spíže, dvou předsíňových zón a terasy.
Vytápění a chlazení prostor je zajištěno klimatizací, která umožňuje příjemnou teplotu po celý rok.
Byt se prodává plně zařízený, což umožňuje novému majiteli rychle a snadno se pohybovat bez dalších investic. Budova je čistá, s novou fasádou a kamerovým systémem, což dále přispívá k bezpečnosti a kvalitě bydlení.
Parkování pro nájemce je zajištěno ve dvoře budovy. Umístění bytu je velmi praktické a vhodné pro rodinný život, ale i pro investice.
V blízkosti se nachází tržnice, zdravotní středisko, pošta, banka, různé obchody, školka, školka a dvě základní školy.
Moře a první pláže jsou jen patnáct minut chůze, což činí tuto nemovitost velmi atraktivní pro turisty, ale i pro dlouhodobé bydlení.Tato vlastnost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají slunný a prostorný byt ve vynikající lokalitě v Pule, a to buď pro osobní potřeby, nebo jako investice s potenciálem pro stabilní návratnost prostřednictvím pronájmu.
Pro více informací nebo uspořádání prohlížení, neváhejte nás kontaktovat.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
310 000 € · 83 m²
3 735 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
267 000 € · 84 m²
3 179 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 938 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia