Na prodaju · Pula · Istarska
Pula, trosoban stan s terasom, blizina mora
Na prodaju je prostran i potpuno namješten trosoban stan površine 80,56 m², smješten na petom katu uredne zgrade s dva lifta, u atraktivnoj i traženoj gradskoj četvrti Veruda u Puli. Stan se nalazi na južnoj strani zgrade, što mu osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, čineći ga izuzetno sunčanim i ugodnim za život.Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice, odvojenog toaleta, ostave, dvije hodničke zone i terase. Grijanje i hlađenje prostora osigurano je klima uređajem, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Stan se prodaje potpuno namješten, što novom vlasniku omogućuje brzo i jednostavno useljenje bez dodatnih ulaganja.Zgrada je uredna, s novom fasadom i video nadzorom, što dodatno doprinosi sigurnosti i kvaliteti stanovanja. Parking za stanare osiguran je u dvorištu zgrade.Lokacija stana je iznimno praktična i pogodna za obiteljski život, ali i za investiciju. U neposrednoj blizini nalaze se tržnica, dom zdravlja, pošta, banka, razne trgovine, vrtić, jaslice i dvije osnovne škole. More i prve plaže udaljeni su svega petnaestak minuta hoda, što ovu nekretninu čini vrlo atraktivnom i za turiste, ali i za dugoročno stanovanje.Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže sunčan i prostran stan na izvrsnoj lokaciji u Puli, bilo za osobne potrebe ili kao ulaganje s potencijalom za stabilan povrat kroz najam. Za više informacija ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.
PULA
360 000 € · 80 m²
4 500 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Sličnost 96 %
PULA
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Sličnost 96 %
PULA
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Sličnost 94 %
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
310 000 € · 83 m²
3 735 €/m²
Sličnost 91 %
PULA
267 000 € · 84 m²
3 179 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 2 938 €/m²
Stambena površina: 80 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia