In vendita · Pula · Istarska
Pola, appartamento con tre camere da letto e terrazza, vicino al mare
In vendita è un ampio e completamente arredato appartamento trilocale di 80,56 m², situato al quinto piano di un edificio ordinato con due ascensori, nel quartiere attraente e richiesto di Veruda a Pola.
L'appartamento si trova sul lato sud dell'edificio, garantendogli abbondante luce naturale per tutta la giornata, rendendolo estremamente soleggiato e confortevole.
L'appartamento è composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, tre camere da letto, bagno, toilette separate, ripostiglio, due zone corridoio e terrazza.
Il riscaldamento e il raffreddamento degli ambienti sono garantiti da un condizionatore, che assicura una temperatura confortevole tutto l'anno.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, permettendo al nuovo proprietario un trasferimento rapido e semplice senza ulteriori investimenti.
L'edificio è ordinato, con nuova facciata e videosorveglianza, che contribuiscono ulteriormente alla sicurezza e alla qualità della vita.
Il parcheggio per i residenti è garantito nel cortile dell'edificio.
La posizione dell'appartamento è estremamente pratica e adatta alla vita familiare, ma anche per investimento.
Nelle immediate vicinanze si trovano mercato, centro sanitario, posta, banca, vari negozi, asilo, nido e due scuole elementari.
Il mare e le prime spiagge sono a soli quindici minuti a piedi, rendendo questa proprietà molto attraente sia per i turisti che per una residenza a lungo termine.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento soleggiato e spazioso in una posizione eccellente a Pola, sia per esigenze personali sia come investimento con potenziale di ritorno stabile tramite affitto.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
310 000 € · 83 m²
3 735 €/m²
Somiglianza 91 %
PULA
267 000 € · 84 m²
3 179 €/m²
Somiglianza 90 %
PULA
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 2 938 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia