Na sprzedaż · Pula · Istarska
Pula, apartament trzypokojowy z tarasem, blisko morza
Na sprzedaż jest przestronne i w pełni umeblowane trzy pokojowe mieszkanie o powierzchni 80.56 m2, położone na piątym piętrze zadbanego budynku z dwiema windami, w atrakcyjnej i pożądanej dzielnicy miasta Veruda w Puli.
Mieszkanie znajduje się po południowej stronie budynku, co zapewnia mu obfitość naturalnego światła przez cały dzień, czyniąc je niezwykle słonecznym i komfortowym do zamieszkania. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni z jadalnią, trzech sypialni, łazienki, osobnej toalety, spiżarni, dwóch stref korytarza i tarasu.
Ogrzewanie i chłodzenie lokalu zapewnia klimatyzacja, co pozwala na przyjemną temperaturę przez cały rok.
Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, co umożliwia nowemu właścicielowi szybkie i łatwe wprowadzenie się bez dodatkowych inwestycji. Budynek jest zadbany, z nową elewacją i monitoringiem wideo, co dodatkowo podnosi bezpieczeństwo i jakość mieszkania.
Parking dla najemców zapewniony jest na podwórzu budynku. Lokalizacja mieszkania jest niezwykle praktyczna i odpowiednia zarówno dla życia rodzinnego, jak i inwestycji.
W pobliżu znajduje się rynek, przychodnia, poczta, bank, różne sklepy, przedszkole, żłobek oraz dwie szkoły podstawowe.
Morze i pierwsze plaże oddalone są o zaledwie piętnaście minut spacerem, co czyni tę nieruchomość bardzo atrakcyjną dla turystów, ale także dla długoterminowego zamieszkania. Ta nieruchomość stanowi świetną okazję dla osób poszukujących słonecznego i przestronnego mieszkania w doskonałej lokalizacji w Puli, zarówno dla własnych potrzeb, jak i jako inwestycja z potencjałem stabilnego zwrotu z najmu.
Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobieństwo 93 %
PULA
310 000 € · 83 m²
3 735 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
267 000 € · 84 m²
3 179 €/m²
Podobieństwo 90 %
PULA
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 938 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia