Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 235 000 € 2 938 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, apartament trzypokojowy z tarasem, blisko morza
Na sprzedaż jest przestronne i w pełni umeblowane trzy pokojowe mieszkanie o powierzchni 80.56 m2, położone na piątym piętrze zadbanego budynku z dwiema windami, w atrakcyjnej i pożądanej dzielnicy miasta Veruda w Puli. Mieszkanie znajduje się po południowej stronie budynku, co zapewnia mu obfitość naturalnego światła przez cały dzień, czyniąc je niezwykle słonecznym i komfortowym do zamieszkania. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni z jadalnią, trzech sypialni, łazienki, osobnej toalety, spiżarni, dwóch stref korytarza i tarasu. Ogrzewanie i chłodzenie lokalu zapewnia klimatyzacja, co pozwala na przyjemną temperaturę przez cały rok. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, co umożliwia nowemu właścicielowi szybkie i łatwe wprowadzenie się bez dodatkowych inwestycji. Budynek jest zadbany, z nową elewacją i monitoringiem wideo, co dodatkowo podnosi bezpieczeństwo i jakość mieszkania. Parking dla najemców zapewniony jest na podwórzu budynku. Lokalizacja mieszkania jest niezwykle praktyczna i odpowiednia zarówno dla życia rodzinnego, jak i inwestycji. W pobliżu znajduje się rynek, przychodnia, poczta, bank, różne sklepy, przedszkole, żłobek oraz dwie szkoły podstawowe. Morze i pierwsze plaże oddalone są o zaledwie piętnaście minut spacerem, co czyni tę nieruchomość bardzo atrakcyjną dla turystów, ale także dla długoterminowego zamieszkania. Ta nieruchomość stanowi świetną okazję dla osób poszukujących słonecznego i przestronnego mieszkania w doskonałej lokalizacji w Puli, zarówno dla własnych potrzeb, jak i jako inwestycja z potencjałem stabilnego zwrotu z najmu. Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 938 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 215 €/m²
Różnica względem mediany -8,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 546 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
235 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
314754

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 938 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.