Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 62 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 242 000 € 3 903 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, Veli vrh, byt 62,64 m2, 2 ložnice + obývací pokoj, první patro, výtah, garáž, #na prodej
K prodeji je atraktivní byt 62,64 m2, který se nachází ve druhém patře obytného domu s celkem dvěma patry v klidné osadě Veli vrh, Pula.This 2.5-pokojový byt se skládá ze dvou ložnic a prostorný obývací pokoj, a orientace na východ a západ umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Zvláštní důraz je kladen na klidnou lokalitu, krásný výhled a blízkost k přírodě, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří oceňují relaxační prostředí.
Byt se nachází v centru obce, která zajišťuje dostupnost veškeré potřebné občanské vybavenosti.Další vybavení patří prostorná terasa, komora / sklad, garáž, TV se satelitním příjmem a proti vloupání dveře pro další bezpečnost.
V budově je výtah, který dále usnadňuje každodenní život.Vytápění je řešeno prostřednictvím elektřiny, podlahového vytápění a klimatizace, čímž je zajištěna pohodlná teplota po celý rok.
Upravená zahrada přispívá k celkovému dojmu a kvalitě života.Byt je zapsán do katastru, což dále usnadňuje proces nákupu a prodeje.Umístění bytu poskytuje dokonalou rovnováhu mezi klidným prostředím a blízkostí veškeré důležité občanské vybavenosti.
Velmi slunná poloha, spojení s přírodou a blízkost centra osady činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní pro různé zákaznické profily.
Pro více informací nebo dohodu o prohlídce památek nás prosím kontaktujte.** Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší agentury pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitostí nebo záznamu o prohlížení nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 903 €/m²
Medián podobných nabídek 3 210 €/m²
Rozdíl proti mediánu +21,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 119 €/m²–3 784 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
242 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
62 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
305264

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Garáž
Zahrada
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 242 000 € · Cena za m²: 3 903 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje