In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, Veli vrh, appartamento 62,64m2, 2 camere da letto + soggiorno, primo piano, ascensore, garage, #in vendita
In vendita è un appartamento attraente di superficie 62,64 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale di due piani complessivi, nel tranquillo quartiere Veli vrh, Pula.
Questo appartamento di 2,5 locali è composto da due camere da letto e un ampio soggiorno, e l'orientamento a est e ovest garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata.
Particolare attenzione è stata posta sulla posizione tranquilla, sulla bella vista e sulla vicinanza alla natura, rendendolo la scelta ideale per chi apprezza un ambiente rilassante.
L'appartamento si trova nel cuore del quartiere, garantendo la disponibilità di tutti i servizi necessari.
I comfort aggiuntivi includono una spaziosa terrazza, un ripostiglio/magazzino, un garage, TV satellitare e porte antieffrazione per una maggiore sicurezza.
L'edificio è dotato di ascensore, il che facilita ulteriormente la vita quotidiana.
Il riscaldamento è gestito tramite elettricità, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Il giardino curato contribuisce all'impressione complessiva e alla qualità della vita.
L'appartamento è registrato al catasto, semplificando ulteriormente il processo di compravendita.
La posizione dell'appartamento offre un perfetto equilibrio tra ambiente tranquillo e vicinanza a tutti i servizi importanti.
Una posizione molto soleggiata, il collegamento con la natura e la vicinanza al centro del quartiere rendono questa proprietà estremamente attraente per diversi profili di acquirenti.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci.
**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o di un Verbale di visita dell'immobile.**
**L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
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Somiglianza 100 %
PULA
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PULA
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PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 242 000 € · Prezzo al m²: 3 903 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia