Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, Pula, Veli vrh, stan 62,64m2, 2SS+DB, prvi kat, lift, garaža, #prodaja
Na prodaju je atraktivan stan površine 62,64 m², smješten na drugom katu stambene zgrade s ukupno dva kata u mirnom naselju Veli vrh, Pula.Ovaj 2,5-sobni stan sastoji se od dvije spavaće sobe i prostranog dnevnog boravka, a orijentacija na istok i zapad omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Poseban naglasak stavljen je na mirnu lokaciju, lijep pogled i blizinu prirode, što ga čini idealnim izborom za one koji cijene opuštajuće okruženje. Stan se nalazi u samom centru naselja, što osigurava dostupnost svih potrebnih sadržaja.Dodatne pogodnosti uključuju prostranu terasu, ostavu/skladište, garažu, satelitsku TV i protuprovalna vrata za dodatnu sigurnost. U zgradi se nalazi dizalo, što dodatno olakšava svakodnevni život.Grijanje je riješeno putem struje, podnog grijanja i klima uređaja, čime se osigurava ugodna temperatura tijekom cijele godine. Uređena okućnica doprinosi ukupnom dojmu i kvaliteti života.Stan je upisan u katastar, što dodatno olakšava proces kupoprodaje.Lokacija stana pruža savršenu ravnotežu između mirnog okruženja i blizine svih važnih sadržaja. Vrlo sunčana pozicija, povezanost s prirodom te blizina centra naselja čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom za različite profile kupaca.Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, molimo kontaktirajte nas.**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.** **Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 100 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 242 000 € · Cijena po m²: 3 903 €/m²
Stambena površina: 62 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia