Zu verkaufen · Pula · Istarska
Istrien, Pula, Veli vrh, Wohnung 62,64 m², 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 1. OG, Aufzug, Garage, #zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung von 62,64 m2, die sich im zweiten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt zwei Etagen in der ruhigen Siedlung Veli vrh, Pula befindet.Diese 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, und die Ausrichtung nach Osten und Westen ermöglicht den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht.
Besonderer Wert wird auf die ruhige Lage, schöne Aussicht und die Nähe zur Natur gelegt, was es zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die eine entspannte Umgebung schätzen.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum des Dorfes, die die Verfügbarkeit aller notwendigen Einrichtungen gewährleistet.Zu den zusätzlichen Einrichtungen gehören eine geräumige Terrasse, Abstellraum/Lagerraum, Garage, Sat-TV und Anti-Diebstahl-Türen für zusätzliche Sicherheit.
Im Gebäude befindet sich ein Aufzug, der den Alltag zusätzlich erleichtert.Die Heizung wird durch Strom, Fußbodenheizung und Klimaanlage geregelt, wodurch das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet wird.
Der gepflegte Garten trägt zum Gesamteindruck und zur Lebensqualität bei.Die Wohnung ist im Kataster eingetragen, was den Kaufprozess weiter erleichtert.Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen einer ruhigen Umgebung und der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Die sehr sonnige Lage, die Verbindung mit der Natur und die Nähe zum Zentrum des Ortes machen diese Immobilie für verschiedene Kundenprofile sehr attraktiv.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.**Interessierte Kunden können die notwendigen Informationen über die beworbene Immobilie erhalten und diese nur über unsere Agentur mit vorheriger Unterzeichnung eines Vertrages über die Vermittlung von Immobilientransaktionen oder ein Protokoll über die Besichtigung von Immobilien sehen.** 3%*K.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
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PULA
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PULA
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PULA
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Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 242 000 € · Preis pro m²: 3 903 €/m²
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia