Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 242 000 € 3 903 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, Veli vrh, apartament 62.64m2, 2 sypialnie + salon, pierwsze piętro, winda, garaż, #na sprzedaż
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 62,64 m2, położone na drugim piętrze budynku mieszkalnego o łącznej liczbie dwóch pięter w cichej osadzie Veli vrh, Pula. To mieszkanie 2.5-pokojowe składa się z dwóch sypialni i przestronnego salonu, a orientacja na wschód i zachód zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Special emphasis is placed on a quiet location, beautiful view and proximity to nature, which makes it an ideal choice for those who appreciate a relaxing environment. The apartment is located in the center of the village, which ensures the availability of all necessary amenities. Additional amenities include a spacious terrace, pantry/warehouse, garage, satellite TV and anti-burglary doors for additional security. In the building there is an elevator, which further facilitates everyday life. Heating is solved through electricity, underfloor heating and air conditioning, thus ensuring a comfortable temperature throughout the year. The landscaped garden contributes to the overall impression and quality of life. The apartment is inscribed in the cadastre, which further facilitates the process of buying and selling. The location of the apartment provides the perfect balance between a quiet environment and the proximity of all important amenities. Very sunny position, connection with nature and proximity to the center of the settlement make this property extremely attractive for different customer profiles. For more information or a deal about sightseeing, please contact us.** Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it through our agency only with the prior signing of a contract on real estate brokerage or a record of viewing of real estate.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 903 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 210 €/m²
Różnica względem mediany +21,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 119 €/m²–3 784 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
242 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
62 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
305264

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Ogród
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 242 000 € · Cena za m²: 3 903 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.