Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Pula - jedinečný klenot 200 metrů od moře v rakousko-uherské vile se zahradou!
Unikátní klenot 200 metrů od moře v rakousko-uherské vile se zahradou!
V jedné z nejvyhledávanějších lokalit Puly, jen 3-minutu chůze od pláže, je skutečně jedinečná nemovitost na prodej, což je v přírodě třípodlažní byt!
Tato nemovitost se nachází v rakousko-uherské vile, která nabízí zvláštní atmosféru, stejně jako jinou architekturu, a když přidáte nejlepší místo s výhledem na moře, dostanete příležitost stát se majitelem velmi vzácné nemovitosti na trhu!
Vila má prostornou zahradu a kromě dokonalého interiéru vedle bytu se stanete majitelem zahrady 150 m2, kde vysoké stromy dávají zvláštní kouzlo a stín během vašeho pobytu.
Při vstupu do bytu nejprve narazíme na halu, kde je menší místnost s toaletou, a dorazíme do prvního patra.
První patro nabízí krásný otevřený prostor obývací pokoj s vynikající kuchyní a jídelnou.
Pouze dekorace a velká plocha skleněných stěn dávají krásné denní světlo a
Kromě prvního patra je zde také ložnice a koupelna.
Na posledních schodech dorazíme do jednoho z nejkrásnějších podkrovních prostorů v naší nabídce.
Podkroví nabízí terasu s výhledem na les a moře, stejně jako prostor pro venkovní a vnitřní posezení.
Také v podkroví jsou okouzlující koupelny se střešními okny, které i z této části nabízejí výhled na moře, a další dvě místnosti, z nichž jedna by byla ideální jako studovna.
TECHNICKÉ VLASTNOSTI:
Tato vlastnost pochází z 1913.
rok, a díky své dlouhé historii v 2023.
rok zažil kompletní adaptaci a tak byly změněny instalace elektřiny, vody, podlah, tesařství, stejně jako celá výzdoba a struktura bytu, který získal nový vzhled, pokud jde o funkčnost prostoru.
Ústřední topení je instalováno na plyn, stejně jako na klimatizační jednotky 4.
V případě zakoupení dalšího patra získáte možnost využít výtah, který by tuto nemovitost učinil prvním objektem, který pochází z Rakouska-Uherska a vlastní výtah v oblasti Pula.
Byla instalována kompletní nová fasáda a před lety byla změněna střecha 15.
POLOHA:
Jedním z nejlepších míst v Pule je 3 minut chůze od pláže a tenisových kurtů, 5 minut chůze od nákupního centra, 5 minut chůze do městského bazénu, stejně jako bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti, které jsou potřebné pro každodenní život.
Řádně vlastněné
Žádný náklad.
V případě dalších dotazů jsme Vám k dispozici.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
480 000 € · 132 m²
3 636 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 790 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 130 m²
- Velikost pozemku
- 150 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 249632
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 790 000 € · Cena za m²: 6 077 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 150 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
