Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Pula - wyjątkowa perełka 200 metrów od morza w austro-węgierskiej willi z ogrodem!
ISTRIA, PULA Unikalna perełka 200 metrów od morza w austriacko-węgierskiej willi z ogrodem!
W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Puli, zaledwie 3 minuty spacerem do plaży, na sprzedaż znajduje się naprawdę wyjątkowa nieruchomość, będąca w rzeczywistości trzypiętrowym mieszkaniem!
Nieruchomość znajduje się w austriacko-węgierskiej willi, która oferuje wyjątkową atmosferę oraz niepowtarzalną architekturę, a dodając do tego doskonałą lokalizację z widokiem na morze, otrzymujesz szansę zostania właścicielem bardzo rzadkiej nieruchomości na rynku!
Willa posiada przestronny ogród, a oprócz doskonałego wnętrza przylegającego do mieszkania, stajesz się właścicielem 150 m2 ogrodu, w którym wysokie drzewa dodają wyjątkowego uroku i zapewniają cień podczas pobytu.
Po wejściu do mieszkania najpierw napotykamy hol, w którym znajduje się mniejsze pomieszczenie z toaletą, a następnie docieramy na pierwsze piętro.
Pierwsze piętro oferuje piękny, otwarty salon z doskonałą kuchnią i jadalnią.
Jedynie wystrój i duża powierzchnia szklanych ścian zapewniają piękne światło dzienne, a
Oprócz pierwszego piętra znajduje się również sypialnia i łazienka.
Na ostatnich schodach docieramy do jednej z najpiękniejszych poddaszy, jakie dotąd mamy w ofercie.
Poddasze posiada taras z widokiem na las i morze, a także przestrzeń do siedzenia na zewnątrz i wewnątrz.
Ponadto w poddaszu znajdują się urokliwe łazienki z oknami dachowymi, które nawet z tej części oferują widok na morze, oraz dwa dodatkowe pokoje, z których jeden byłby idealny jako gabinet.
CECHY TECHNICZNE:
Nieruchomość pochodzi z 1913 roku.
rok, i w 2023 roku, w wyniku długiej historii,
przeprowadzono pełną adaptację, w wyniku której wymieniono instalacje elektryczne, wodne, podłogi, stolarkę oraz całą wykończenie i układ mieszkania, które zyskało nowy wygląd pod względem funkcjonalności przestrzeni.
Ogrzewanie centralne jest zainstalowane na gaz oraz 4 klimatyzatory.
W przypadku zakupu dodatkowego piętra otrzymujesz możliwość korzystania z windy, co uczyniłoby tę nieruchomość pierwszą z okresu Austro-Węgier posiadającą windę w rejonie Puli.
Zainstalowano kompletną nową fasadę, a dach wymieniono 15 lat temu.
LOKALIZACJA:
Jedna z najlepszych lokalizacji w Puli znajduje się 3 minuty spacerem od plaży i kortów tenisowych, 5 minut spacerem od centrum handlowego, 5 minut spacerem od miejskiego basenu oraz w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich udogodnień niezbędnych w codziennym życiu.
Właściciel prawny
Brak obciążeń.
W razie dalszych pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pula
480 000 € · 132 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pula
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobieństwo 97 %
Pula
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobieństwo 97 %
Pula
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 790 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 130 m²
- Powierzchnia działki
- 150 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- ID ogłoszenia
- 249632
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 790 000 € · Cena za m²: 6 077 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 130 m² · Powierzchnia działki: 150 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
