Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Jedinečná příležitost: Dva krásné apartmány v blízkosti Arény
Objevte perfektní domov nebo investici v bytě s mnoha možnostmi, který se nachází jen 5 minut chůze od arény.
Byt se nachází v půvabné budově pouze se čtyřmi byty a společný vchod vede na chodbu spojující oba samostatné byty.
První apartmán nabízí komfort s chodbou, koupelnou, ložnicí a kuchyní s obývacím pokojem.
Kategorizována se třemi hvězdami a registrována pro čtyři osoby, je ideální k pronájmu.
Druhý, větší byt vás potěší svým konceptem otevřeného prostoru kuchyně a obývacího pokoje, prostornou ložnicí, luxusní koupelnou a technickou místností.
Obývací pokoj je vyzdoben elegantním franklinovým krbem pro vytápění, zatímco klimatizace zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok.
Základní charakteristiky:
* Umístění: 5 minut chůze od arény
*Oblast: Prostorný apartmán v současné době rozdělen do 2 samostatných apartmánů
* Návratnost investice: Možnost pronájmu, rychlá návratnost investice
*Building: Společný vchod do bytového domu s byty 4
Apartmán 1:
*Složení: Chodba, koupelna, ložnice, kuchyň s obývacím pokojem
*Kategorie: 3 hvězdy, registrováno pro 4 lidí
Apartmán 2:
*Složení: Otevřený prostor kuchyně a obývací pokoj, ložnice, velká koupelna, technická místnost
*Vlastnosti: Franklin topení krb, chlazení klimatizace
* Další možnosti:
* Konektory: Samostatné napájecí a vodní přípojky
*Flexibilita: Možnost sloučit byty do jednoho luxusního bytu
*Terasa: Velká osvětlená terasa, částečně krytá, cca.
50m2 se skladovacími a okrasnými rostlinami
*Interiér:
* Dveře: Interiérové dveře z lakovaného dřeva, vnější hliníkové truhlářství s plynovými okny pro lepší izolaci
* Podlahy: Kombinace laminátových a keramických dlaždic
*Dodatečné místo:
* Suterén: Sdílené suterénu 20m2
*Životní prostředí:
* Blízkost k obsahu: Veškerý potřebný obsah v bezprostřední blízkosti
* Centrum města: 10 minut chůze do centra
Apartmány mají oddělené přípojky pro elektřinu a vodu, což poskytuje flexibilitu a soukromí.
Je zde možnost propojení apartmánů v jednom luxusním apartmánu nebo jejich rozdělení do tří menších apartmánů, podle vašich potřeb.
Prostorná terasa 50m2, částečně pokryté a zdobené rostlinami, je ideální pro relaxaci a užívat si teplé večery.
Pro více informací nebo pro zajištění prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Kontakt:
- Jenny Panči +385 98 958 4848 / [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
470 000 € · 147 m²
3 197 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
450 000 € · 153 m²
2 941 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
450 000 € · 157 m²
2 866 €/m²
Podobnost 90 %
Pula
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Podobnost 87 %
Pula
250 000 € · 166 m²
1 506 €/m²
Podobnost 87 %
Pula
581 000 € · 166 m²
3 500 €/m²
Podobnost 87 %
Pula
320 000 € · 155 m²
2 065 €/m²
Podobnost 86 %
Pula
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 153 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 238584
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 941 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 153 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
