Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Wyjątkowa okazja: Dwa piękne apartamenty w pobliżu Areny
Odkryj idealny dom lub inwestycję w mieszkaniu z wieloma możliwościami, położonym zaledwie 5 minut pieszo od Areny.
Mieszkanie znajduje się w urokliwym budynku z tylko czterema mieszkaniami, a wspólny wejście prowadzi do korytarza łączącego oba oddzielne mieszkania.
Pierwsze mieszkanie oferuje komfort z przedpokojem, łazienką, sypialnią i kuchnią z salonem.
Skategoryzowane na trzy gwiazdki i zarejestrowane dla czterech osób, jest idealne pod wynajem.
Drugie, większe mieszkanie zachwyci Cię otwartą koncepcją kuchni i salonu, przestronną sypialnią, luksusową łazienką i pomieszczeniem gospodarczym.
Salon jest ozdobiony eleganckim kominkiem Franklin do ogrzewania, a klimatyzacja zapewnia przyjemną temperaturę przez cały rok.
Podstawowe cechy:
*Lokalizacja: 5 minut pieszo od Areny
*Powierzchnia: Przestronne mieszkanie obecnie podzielone na 2 oddzielne mieszkania
*Zwrot z inwestycji: Możliwość wynajmu, szybki zwrot z inwestycji
*Budynek: Wspólne wejście do budynku mieszkalnego z 4 mieszkaniami
Mieszkanie 1:
*Kompozycja: Przedpokój, łazienka, sypialnia, kuchnia z salonem
*Kategoria: 3 gwiazdki, zarejestrowane dla 4 osób
Mieszkanie 2:
*Kompozycja: Otwarta kuchnia i salon, sypialnia, duża łazienka, pomieszczenie gospodarcze
*Udogodnienia: Kominek grzewczy Franklin, klimatyzacja chłodząca
*Dodatkowe opcje:
*Połączenia: Oddzielne przyłącza elektryczne i wodne
*Elastyczność: Możliwość połączenia mieszkań w jedno luksusowe mieszkanie
*Taras: Duży oświetlony taras, częściowo zadaszony, ok.
50m2 z przechowalnią i roślinami ozdobnymi
*Wnętrze:
*Drzwi: Drzwi wewnętrzne z lakierowanego drewna, zewnętrzna stolarka aluminiowa z oknami wypełnionymi gazem dla lepszej izolacji
*Podłogi: Połączenie paneli laminowanych i płytek ceramicznych
*Dodatkowa przestrzeń:
* Piwnica: Wspólna piwnica o powierzchni 20m2
*Otoczenie:
*Bliskość udogodnień: Wszystkie niezbędne udogodnienia w bezpośrednim sąsiedztwie
*Centrum miasta: 10 minut pieszo do centrum
Mieszkania mają oddzielne przyłącza elektryczne i wodne, zapewniając elastyczność i prywatność.
Istnieje możliwość połączenia mieszkań w jedno luksusowe mieszkanie lub podzielenia ich na trzy mniejsze mieszkania, w zależności od potrzeb.
Przestronny taras o powierzchni 50m2, częściowo zadaszony i ozdobiony roślinami, jest idealny do relaksu i cieszenia się ciepłymi wieczorami.
Po więcej informacji lub w celu umówienia wizyty, prosimy o kontakt.
Kontakt:
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
470 000 € · 147 m²
3 197 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
450 000 € · 153 m²
2 941 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
450 000 € · 157 m²
2 866 €/m²
Podobieństwo 90 %
Pula
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Podobieństwo 87 %
Pula
250 000 € · 166 m²
1 506 €/m²
Podobieństwo 87 %
Pula
581 000 € · 166 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 87 %
Pula
320 000 € · 155 m²
2 065 €/m²
Podobieństwo 86 %
Pula
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 153 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 238584
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 941 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 153 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
