Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Jedinstvena prilika: Dva lijepa stana u blizini Arene
Otkrijte savršen dom ili investiciju u stanu s mnogo mogućnosti, smještenom samo 5 minuta hoda od Arene.
Stan se nalazi u šarmantnoj zgradi sa samo četiri stana, a zajednički ulaz vodi do hodnika koji povezuje oba odvojena stana.
Prvi stan nudi udobnost s hodnikom, kupaonicom, spavaćom sobom i kuhinjom s dnevnim boravkom. Kategoriziran s tri zvjezdice i registriran za četiri osobe, idealan je za iznajmljivanje. Drugi, veći stan, oduševit će vas svojim open space konceptom kuhinje i dnevnog boravka, prostranom spavaćom sobom, luksuznom kupaonicom i utility roomom. Dnevni boravak krasi elegantni franklin kamin za grijanje, dok klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Osnovne karakteristike:
*Lokacija: 5 minuta hoda od Arene
*Površina: Prostrani stan trenutno podijeljen na 2 odvojena stana
*Povrat investicije: Mogućnost iznajmljivanja, brzi povrat investicije
*Zgrada: Zajednički ulaz u stambenu zgradu sa 4 stana
STAN 1:
*Sastav: Hodnik, kupaonica, spavaća soba, kuhinja s dnevnim boravkom
*Kategorizacija: 3 zvjezdice, registriran za 4 osobe
STAN 2:
*Sastav: Open space kuhinja i dnevni boravak, spavaća soba, ogromna kupaonica, utility room
*Posebnosti: Franklin kamin za grijanje, klima za hlađenje
*Dodatne mogućnosti:
*Priključci: Odvojeni priključci za struju i vodu
*Fleksibilnost: Mogućnost spajanja stanova u jedan luksuzni stan
*Terasa: Velika osvijetljena terasa, dijelom natkrivena, cca 50m2 sa spremištem i ukrasnim biljem
*Unutrašnjost:
*Vrata: Unutarnja vrata od punog lakiranog drva, vanjska aluminijska stolarija s plinskim punjenim staklima za bolju izolaciju
*Podovi: Kombinacija laminata i keramičkih pločica
*Dodatni prostor:
*Podrum: Zajednički podrum od 20m2
*Okruženje:
*Blizina sadržaja: Svi potrebni sadržaji u neposrednoj blizini
*Centar grada: 10 minuta pješice do samog centra
Stanovi imaju odvojene priključke za struju i vodu, pružajući fleksibilnost i privatnost. Postoji mogućnost spajanja stanova u jedan raskošan stan ili njihovog odvajanja u tri manja stana, ovisno o vašim potrebama. Prostrana terasa od 50m2, djelomično natkrivena i ukrašena biljem, savršena je za opuštanje i uživanje u toplim večerima.
Za više informacija ili za dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.
Kontakt:
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
450 000 € · 153 m²
2 941 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
470 000 € · 147 m²
3 197 €/m²
Sličnost 96 %
PULA
450 000 € · 153 m²
2 941 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
375 000 € · 156 m²
2 404 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
450 000 € · 157 m²
2 866 €/m²
Sličnost 90 %
PULA
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Sličnost 87 %
PULA
250 000 € · 166 m²
1 506 €/m²
Sličnost 87 %
PULA
581 000 € · 166 m²
3 500 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 450 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 153 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 238584
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 2 941 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 153 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
