Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Occasione unica: Due bellissimi appartamenti vicino all'Arena
Scoprite la casa perfetta o l'investimento in un appartamento con molte possibilità, situato a soli 5 minuti a piedi dall'Arena.
L'appartamento si trova in un edificio incantevole con solo quattro unità, e l'ingresso comune conduce a un corridoio che collega i due appartamenti separati.
Il primo appartamento offre comfort con corridoio, bagno, camera da letto e cucina con soggiorno.
Classificato con tre stelle e registrato per quattro persone, è ideale per l'affitto.
Il secondo, più grande appartamento, vi sorprenderà con il suo concetto open space di cucina e soggiorno, ampia camera da letto, bagno di lusso e locale di servizio.
Il soggiorno è caratterizzato da un elegante camino Franklin per il riscaldamento, mentre l'aria condizionata garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali:
*Posizione: 5 minuti a piedi dall'Arena
*Superficie: Ampio appartamento attualmente diviso in 2 unità separate
*Ritorno sull'investimento: Possibilità di affitto, rapido ritorno sull'investimento
*Edificio: Ingresso comune in un edificio residenziale con 4 unità
APPARTAMENTO 1:
*Composizione: Corridoio, bagno, camera da letto, cucina con soggiorno
*Classificazione: 3 stelle, registrato per 4 persone
APPARTAMENTO 2:
*Composizione: Cucina open space e soggiorno, camera da letto, bagno enorme, locale di servizio
*Caratteristiche: Camino Franklin per il riscaldamento, aria condizionata per il raffreddamento
*Opzioni aggiuntive:
*Allacci: Allacci separati per elettricità e acqua
*Flessibilità: Possibilità di unire gli appartamenti in un unico appartamento di lusso
*Terrazza: Grande terrazza illuminata, parzialmente coperta, circa 50m2 con ripostiglio e piante decorative
*Interni:
*Porte: Porte interne in legno massello verniciato, infissi esterni in alluminio con vetri a gas per una migliore isolamento
*Pavimenti: Combinazione di laminato e piastrelle ceramiche
*Spazio aggiuntivo:
*Seminterrato: Seminterrato comune di 20m2
*Ambiente:
*Vicino ai servizi: Tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze
*Centro città: 10 minuti a piedi dal centro stesso
Gli appartamenti hanno allacci separati per elettricità e acqua, offrendo flessibilità e privacy.
È possibile unire gli appartamenti in un unico appartamento lussuoso o dividerli in tre unità più piccole, a seconda delle vostre esigenze.
La spaziosa terrazza di 50m2, parzialmente coperta e decorata con piante, è perfetta per rilassarsi e godersi le serate calde.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Contatto:
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 450 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 153 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 238584
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 2 941 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 153 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
