Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

1 Pokoje 36 m² Plocha
Nabídková cena 224 000 € 6 222 €/m²

Popis nemovitosti

Novostavba Apartmán Štinjan BF 1 FLOOR
Istria, Štinjan: Na prodej je garsoniéra v prvním patře obytného domu, který se skládá z vstupní haly, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje/ložnice, koupelny, terasy a vlastního parkovacího místa. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, elektrickými zdvižnými žaluziemi, moskytiérami. Vzdálenost od moře je pouhých 600 m. Lokalita je výborná!! Vše je zcela nové!! Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Dokončení je plánováno na 09/2024. Pro další informace nebo konzultaci nás prosím kontaktujte. FILIP CRNJAC +385 916 001 216 Tel.: +385 (0)91 696 626

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 222 €/m²
Medián podobných nabídek 4 300 €/m²
Rozdíl proti mediánu +44,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 027 €/m²–4 734 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 207 000 € · 39 m² 5 308 €/m² Podobnost 92 % Pula 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 90 % Pula 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 88 % Pula 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Podobnost 87 % Pula 172 125 € · 39 m² 4 413 €/m² Podobnost 87 % Pula 154 000 € · 36 m² 4 278 €/m² Podobnost 85 % Pula 137 000 € · 37 m² 3 703 €/m² Podobnost 82 % Pula 150 000 € · 37 m² 4 054 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 180 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
224 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
36 m²
Pokoje
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
215803

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 224 000 € · Cena za m²: 6 222 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje