Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 52 m² Plocha
Nabídková cena 224 000 € 4 308 €/m²

Popis nemovitosti

Novostavba Apartmán Štinjan BB 1 FLOOR
Istria, Štinjan: Na prodej je byt v prvním patře obytné budovy s jednou ložnicí, obývacím pokojem, koupelnou, terasou, celková plocha 52,04 m2, nacházející se ve vzdálenosti 600 m od pláží. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, elektrickými žaluzijními výtahy, moskytiérami a vlastní parkovací místností. Výjimečná kvalita výstavby vyniká jako zvláštní výhoda! Vše je zcela nové!! Při koupi kupující neplatí daň z převodu nemovitostí ve výši 3 %. Termín dokončení je plánován na 09/2024. Pro další informace nebo konzultaci nás prosím kontaktujte. FILIP CRNJAC +385 916 001 216 Tel.: +385 (0)91 696 626

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 308 €/m²
Medián podobných nabídek 3 611 €/m²
Rozdíl proti mediánu +19,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 239 €/m²–3 825 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 207 562 € · 53 m² 3 916 €/m² Podobnost 98 % PULA 151 500 € · 51 m² 2 971 €/m² Podobnost 98 % PULA 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 96 % PULA 170 000 € · 52 m² 3 269 €/m² Podobnost 95 % PULA 217 687 € · 55 m² 3 958 €/m² Podobnost 94 % PULA 217 687 € · 55 m² 3 958 €/m² Podobnost 94 % PULA 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobnost 93 % PULA 174 000 € · 54 m² 3 222 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 260 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
224 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
52 m²
Pokoje
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
213819

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 224 000 € · Cena za m²: 4 308 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje