Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istra, okolí Poreče - byt v přízemí se společným bazénem
Poreč, okolí – byt o rozloze 76 m² se dvěma ložnicemi, zahradou o rozloze 80 m² a bazénem k užívání pro dva byty
Kaiser Immobilien představuje atraktivní byt o ploše 76 m² v přízemí moderní novostavby v okolí Poreča.
Funkční dispozice, dvě terasy a soukromá zahrada činí tuto nemovitost příjemným prostorem pro rodinný život nebo dovolenou v Istrii.
Byt se skládá z obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou v otevřený celek, dvou ložnic a dvou koupelen.
Dispozice umožňuje praktickou organizaci každodenního života, s odděleným prostorem pro odpočinek.
Zvláštní hodnotu představují dvě terasy, které poskytují prostor pro setkávání a relaxaci venku.
Bytu patří také soukromá zahrada o rozloze 80 m², kterou budoucí vlastníci mohou upravit podle svých představ.
V rámci společného pozemku se nachází bazén určený výhradně pro dva byty v přízemí.
Bytu patří dvě vlastní parkovací místa a budova je vybavena výtahem.
Při výstavbě se používají kvalitní materiály, ve všech místnostech je plánováno elektrické podlahové vytápění a realizace první fáze instalací pro klimatizační zařízení.
Dokončení prací a nastěhování jsou plánovány na začátek roku 2027.
Kombinace dvou ložnic, soukromé zahrady, prostorného venkovního prostoru a využití bazénu činí tento byt atraktivní volbou pro bydlení nebo vlastní rekreační nemovitost v okolí Poreča.
Pro další informace a domluvu termínu prohlídky se obraťte na:
Dean Cvitko
Kaiser Immobilien – kancelář Poreč
Tel./WhatsApp: +385 91 528 4449
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
329 000 € · 75 m²
4 387 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
253 000 € · 76 m²
3 329 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
5Doplňující informace
- Cena
- 272 450 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 75 m²
- Velikost pozemku
- 80 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 3 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 373705
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 272 450 € · Cena za m²: 3 633 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 75 m² · Velikost pozemku: 80 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 3 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
