Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč okolica - stan v pritličju s skupnim bazenom
Poreč, okolica – stanovanje 76 m² z dvema spalnicama, vrtom 80 m² in bazenom za uporabo dveh stanovanj
Kaiser Immobilien predstavlja atraktivno stanovanje površine 76 m² v pritličju sodobne novogradnje v okolici Poreča.
Funkcionalna razporeditev, dve terasi in zasebni vrt naredijo to nepremičnino prijetno za družinsko življenje ali počitnice v Istri.
Stanovanje sestavlja dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v odprto celoto, dve spalnici in dve kopalnici.
Razporeditev omogoča praktično organizacijo vsakodnevnega življenja, z ločenim prostorom za počitek.
Posebno vrednost predstavljata dve terasi, ki nudita prostor za druženje in sprostitev na prostem.
Stanovanju pripada tudi zasebni vrt površine 80 m², ki ga bodoči lastniki lahko uredijo po svojih željah.
V okviru skupnega dvorišča se nahaja bazen, namenjen izključno uporabi dveh stanovanj v pritličju.
Stanovanju pripadata tudi dva lastna parkirna mesta, stavba pa je opremljena z dvigalom.
Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali, v vseh prostorih pa je predvideno električno talno ogrevanje ter izvedba prve faze instalacij za klimatske naprave.
Zaključek del in vselitev sta načrtovana za začetek leta 2027.
Združitev dveh spalnic, zasebnega vrta, prostorne zunanje površine in uporabe bazena naredi to stanovanje privlačno izbiro za bivanje ali lastno počitniško nepremičnino v okolici Poreča.
Za dodatne informacije in dogovor termina ogleda se obrnite na:
Dean Cvitko
Kaiser Immobilien – pisarna Poreč
Tel./WhatsApp: +385 91 528 4449
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
329 000 € · 75 m²
4 387 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
253 000 € · 76 m²
3 329 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
5Dodatne informacije
- Cena
- 272 450 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 75 m²
- Velikost zemljišča
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Parkirna mesta
- 2
- Oddaljenost od morja
- 3 000 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 373705
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 272 450 € · Cena na m²: 3 633 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
