Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 75 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 272 450 € 3 633 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč okolica - stan u prizemlju s zajedničkim bazenom
Poreč, okolica – stan od 76 m² s dvije spavaće sobe, vrtom od 80 m² i bazenom na korištenje za dva stana Kaiser Immobilien predstavlja atraktivan stan površine 76 m² u prizemlju suvremene novogradnje u okolici Poreča. Funkcionalan raspored, dvije terase i privatni vrt čine ovu nekretninu ugodnim prostorom za obiteljski život ili odmor u Istri. Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenu cjelinu, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Raspored omogućuje praktičnu organizaciju svakodnevnog života, uz odvojen prostor za odmor. Posebnu vrijednost predstavljaju dvije terase koje pružaju prostor za druženje i opuštanje na otvorenom. Stanu pripada i privatni vrt površine 80 m² koji budući vlasnici mogu urediti prema vlastitim željama. U sklopu zajedničke okućnice nalazi se bazen namijenjen korištenju isključivo dvaju stanova u prizemlju. Stanu pripadaju i dva vlastita parkirna mjesta, a zgrada je opremljena liftom. U gradnji se koriste kvalitetni materijali, dok je u svim prostorijama predviđeno električno podno grijanje te izvedba prve faze instalacija za klima-uređaje. Završetak radova i useljenje planirani su za početak 2027. godine. Spoj dviju spavaćih soba, privatnog vrta, prostranog vanjskog prostora i korištenja bazena čini ovaj stan privlačnim izborom za stanovanje ili vlastitu nekretninu za odmor u okolici Poreča. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja obratite se: Dean Cvitko Kaiser Immobilien – ured Poreč Tel./WhatsApp: +385 91 528 4449 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 633 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 904 €/m²
Razlika od medijana -7,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 338 €/m²–4 467 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 469 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

Dodatne informacije

Cijena
272 450 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
75 m²
Površina zemljišta
80 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Parkirna mjesta
2
Udaljenost od mora
3 000 m
Godina izgradnje
2026
Bazen
Da
Klima uređaj
Da
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
373705

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 272 450 € · Cijena po m²: 3 633 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 3 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira