Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Centrum Poreče – moře, náměstí a vše na dosah ruky!
Byt se nachází v nejvyšší lokalitě v Poreči, jen pár minut chůze od náměstí a jen 200 metrů od moře.
Všechny tři pokoje mají výhled na moře a z balkonu kuchyně si můžete vychutnat úchvatné panorama.
V obývacím pokoji je balkon s výhledem na zelené dětské hřiště a parkoviště, ideální pro rodinný život v klidném prostředí, ale zároveň v blízkosti centra a každodenní živost města.Byt 73 m2 se skládá ze dvou ložnic, prostorný obývací pokoj, kuchyň, předsíň, WC a koupelna.
Oba balkony jsou uzavřeny posuvnými skalami, které poskytují další pohodlí a soukromí.
Byt je klimatizovaný se dvěma klimatizačními jednotkami, má PVC truhlářství a energetický certifikát C.
Spolu s bytem náleží garáž a kůlna v přízemí.
Budova je dobře udržovaná, s renovovanou střechou a izolací a přímo před bytem se nachází park a dětské hřiště, zatímco veřejné parkoviště poskytuje pohodlí nájemníkům. Lokalita poskytuje perfektní kombinaci, blízkost k moři, náměstí, zeleň a veškerá městská vybavenost činí tento byt ideálním místem k životu, relaxaci a potěšení v Poreči.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
342 178 € · 72 m²
4 752 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
366 200 € · 76 m²
4 818 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 445 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 73 m²
- Pokoje
- 3
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 330239
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Garáž
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 445 000 € · Cena za m²: 6 096 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 73 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 425 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 445 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 470 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
