Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Centro di Parenzo: il mare, la piazza e tutto a portata di mano!
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata a Poreč, a pochi minuti a piedi dalla piazza e a soli 200 metri dal mare.
Da tre stanze si affaccia sul mare e dal balcone della cucina si può godere di un panorama mozzafiato.
Il soggiorno ha un balcone rivolto verso il parco giochi per bambini verde e parcheggio, perfetto per la vita familiare in un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino al centro e alla vivacità quotidiana della città.L'appartamento di 73 m2 è composto da due camere da letto, ampio soggiorno, cucina, corridoio, WC e bagno.
Entrambi i balconi sono chiusi con rocce scorrevoli, che offre ulteriore comfort e privacy.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, carpenteria in PVC e certificato di energia C.Con l'appartamento appartiene anche un garage e una legnaia al piano terra.
L'edificio è ben mantenuto, con un tetto ristrutturato e l'isolamento, e proprio di fronte all'appartamento c'è un parco e un parco giochi, mentre il parcheggio pubblico offre la convenienza per i residenti.La posizione offre la combinazione perfetta, la vicinanza del mare, la piazza, il verde e tutti i servizi della città rendono questo appartamento un luogo ideale per vivere, rilassarsi e godersi Porec.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 445 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 73 m²
- Camere
- 3
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 330239
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Garage
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 445 000 € · Prezzo al m²: 6 096 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 73 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 425 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 445 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 470 000 €.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
