Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, byt v přízemí se dvorem v centru
Istrie, Poreč
Byt k prodeji v přízemí se zahradou v centru Poreče.
Byt se nachází v přízemí menšího obytného domu s bytovými jednotkami 3.
Plocha bytu je 95.30 m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou, ložnic 2, koupelen 2 a prádelny.
V jedné ložnici je vlastní koupelna.
Z obývacího pokoje a jedné ložnice výstup na krytou terasu a nádvoří, které představují ideální místo pro vychutnat venku.
Ve dvoře jsou instalovány vodovodní armatury pro letní kuchyni nebo vířivku.
Vzhledem k jeho větší plochy, byt opravdu poskytuje pohodlí.
Byt je vytápěn podlahovým vytápěním a klimatizací.
Byt byl kompletně zrekonstruován v 2017.
Při renovaci byly použity kvalitní materiály a zakázkový nábytek.
Během rekonstrukce byla pozornost věnována zachování domorodých detailů, jako jsou kamenné pilíře, aby se zachovalo kulturní a historické kouzlo.
Nainstalován byl i videoparlafon.
Solární trubice je také instalována v kuchyni pro přirozené osvětlení.
Byt je k prodeji zařízený.
Veřejné parkoviště pro použití se nachází v blízkosti bytu.
Byt se nachází v atraktivní lokalitě ve starém městě Poreč.
V bytě je jen 50 m od moře.
V blízkosti bytu se nachází restaurace, kavárny, obchody, nábřeží, banka, pošta, škola, školka a různá další zařízení nezbytná pro život.
Vzhledem k tomu, že se jedná o prostorný a pohodlný byt v přízemí, byt je ideální pro dovolenou a turistické účely, ale i pro celoroční bydlení.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
480 000 € · 97 m²
4 948 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
396 000 € · 92 m²
4 304 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
363 000 € · 91 m²
3 989 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 5 579 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia