Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, stanovanje v pritličju z dvoriščem v centru
Istra, Poreč
Prodaja se stan v pritličju z dvoriščem v središču Poreča.
Stan se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s 3 stanovanjskimi enotami.
Površina stana iznosi 95.30 m2.
Stan sestavlja vhodni hodnik, open space dnevnega bivanja s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, 2 kopalnici in pralnice.
Ena spalnica ima lastno kopalnico.
Iz dnevnega bivanja in iz ene spalnice se izstopa na nataknjeno teraso in dvorišče, ki predstavljata idealen prostor za uživanje na prostem.
V dvorišču so postavljeni priključki vode za ljetnu kuhinju ili jacuzzi.
Zbog svoje veće površine, stan zaista pruža komfor.
Stan se grije putem podnog grijanja i klima uređaja.
Stan je kompletno renoviran 2017.godine.
U renovaciji su korišteni kvalitetni materijali i namještaj po mjeri.
Kod renovacije je posvećena pažnja na očuvanje autohtonih detalja poput kamenih stupova kako bi se zadržao kulturno-povijesni šarm.
Postavljen je i video parlafon.
U kuhinji je postavljen i solar tube radi prirodnog osvjetljenja.
Stan se prodaje namješten.
Javni parking na korištenje se nalazi u neposrednoj blizini stana.
Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji u starogradskoj jezgri grada Poreča.
Stan je od mora udaljen svega 50 m.
U blizini stana se nalaze restorani, kafići, trgovine, riva, banka, pošta, škola, vrtić i razni drugi sadržaji potrebni za život.
S obzirom da se radi o prostranom i komfornom stanu u prizemlju, stan je idealan za odmor i turističke svrhe, ali i za cjelogodišnje stanovanje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
480 000 € · 97 m²
4 948 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
396 000 € · 92 m²
4 304 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 95 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 277143
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 530 000 € · Cena na m²: 5 579 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 95 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
