Na prodaju · Poreč · Istarska
Poreč, stan u prizemlju sa dvorištem u centru
Istra, Poreč
Prodaje se stan u prizemlju sa dvorištem u centru Poreča.
Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade sa 3 stambene jedinice. Površina stana iznosi 95.30 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, open space dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i praonice. Jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Iz dnevnog boravka i iz jedne spavaće sobe se izlazi na natkrivenu terasu i dvorište, koji predstavljaju idealan prostor za uživanje na otvorenome. U dvorištu su postavljeni priključci vode za ljetnu kuhinju ili jacuzzi. Zbog svoje veće površine, stan zaista pruža komfor. Stan se grije putem podnog grijanja i klima uređaja. Stan je kompletno renoviran 2017.godine. U renovaciji su korišteni kvalitetni materijali i namještaj po mjeri. Kod renovacije je posvećena pažnja na očuvanje autohtonih detalja poput kamenih stupova kako bi se zadržao kulturno-povijesni šarm. Postavljen je i video parlafon. U kuhinji je postavljen i solar tube radi prirodnog osvjetljenja. Stan se prodaje namješten.
Javni parking na korištenje se nalazi u neposrednoj blizini stana.
Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji u starogradskoj jezgri grada Poreča. Stan je od mora udaljen svega 50 m. U blizini stana se nalaze restorani, kafići, trgovine, riva, banka, pošta, škola, vrtić i razni drugi sadržaji potrebni za život.
S obzirom da se radi o prostranom i komfornom stanu u prizemlju, stan je idealan za odmor i turističke svrhe, ali i za cjelogodišnje stanovanje.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Sličnost 99 %
POREČ
480 000 € · 97 m²
4 948 €/m²
Sličnost 98 %
POREČ
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Sličnost 97 %
POREČ
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Sličnost 97 %
POREČ
396 000 € · 92 m²
4 304 €/m²
Sličnost 97 %
POREČ
363 000 € · 91 m²
3 989 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 530 000 € · Cijena po m²: 5 579 €/m²
Stambena površina: 95 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia