Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 95 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 530 000 € 5 579 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, appartamento al piano terra con cortile in centro
Istra, Poreč In vendita appartamento al piano terra con giardino nel centro di Poreč. L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con 3 unità abitative. La superficie dell'appartamento è di 95.30 m2. L'appartamento è composto da ingresso, open space soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni e lavanderia. Una camera da letto ha il proprio bagno. Dal soggiorno e da una delle camere da letto si accede a una terrazza coperta e al giardino, che rappresentano uno spazio ideale per godersi l'aria aperta. Nel giardino sono installati collegamenti d'acqua per una cucina estiva o jacuzzi. Grazie alla sua ampia superficie, l'appartamento offre davvero comfort. L'appartamento è riscaldato con riscaldamento a pavimento e aria condizionata. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017. Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di qualità e arredi su misura. Durante la ristrutturazione è stata posta attenzione alla conservazione dei dettagli autoctoni, come i pilastri in pietra, per mantenere il fascino culturale e storico. È stato installato anche un citofono video. In cucina è stato installato un tubo solare per l'illuminazione naturale. L'appartamento viene venduto arredato. Un parcheggio pubblico a disposizione si trova nelle immediate vicinanze dell'appartamento. L'appartamento si trova in una posizione attraente nel centro storico di Poreč. L'appartamento è a soli 50 m dal mare. Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano ristoranti, caffè, negozi, lungomare, banca, posta, scuola, asilo e vari altri servizi necessari per la vita. Considerato che si tratta di un ampio e confortevole appartamento al piano terra, è ideale per vacanze e scopi turistici, ma anche per abitazione permanente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 579 €/m²
Mediana di annunci simili 3 884 €/m²
Differenza dalla mediana +43,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 269 €/m²–4 194 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 594 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
530 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
95 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
277143

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 5 579 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce