In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, appartamento al piano terra con cortile in centro
Istra, Poreč
In vendita appartamento al piano terra con giardino nel centro di Poreč.
L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con 3 unità abitative.
La superficie dell'appartamento è di 95.30 m2.
L'appartamento è composto da ingresso, open space soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni e lavanderia.
Una camera da letto ha il proprio bagno.
Dal soggiorno e da una delle camere da letto si accede a una terrazza coperta e al giardino, che rappresentano uno spazio ideale per godersi l'aria aperta.
Nel giardino sono installati collegamenti d'acqua per una cucina estiva o jacuzzi.
Grazie alla sua ampia superficie, l'appartamento offre davvero comfort.
L'appartamento è riscaldato con riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017.
Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di qualità e arredi su misura.
Durante la ristrutturazione è stata posta attenzione alla conservazione dei dettagli autoctoni, come i pilastri in pietra, per mantenere il fascino culturale e storico.
È stato installato anche un citofono video.
In cucina è stato installato un tubo solare per l'illuminazione naturale.
L'appartamento viene venduto arredato.
Un parcheggio pubblico a disposizione si trova nelle immediate vicinanze dell'appartamento.
L'appartamento si trova in una posizione attraente nel centro storico di Poreč.
L'appartamento è a soli 50 m dal mare.
Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano ristoranti, caffè, negozi, lungomare, banca, posta, scuola, asilo e vari altri servizi necessari per la vita.
Considerato che si tratta di un ampio e confortevole appartamento al piano terra, è ideale per vacanze e scopi turistici, ma anche per abitazione permanente.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 5 579 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia