À vendre · Poreč · Istarska
Poreč, appartement au rez-de-chaussée avec une cour au centre
Istrie, Poreč
Appartement à vendre au rez-de-chaussée avec cour au centre de Poreč.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de 3 logements.
La surface de l'appartement est de 95,30 m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, de 2 chambres, de 2 salles de bains et d'une buanderie.
Une chambre dispose d'une salle de bain privative.
Depuis le salon et une chambre, on accède à la terrasse couverte et à la cour, qui constituent un lieu idéal pour profiter de l'extérieur.
Dans la cour sont installés des raccords d'eau pour la cuisine d'été ou le jacuzzi.
Grâce à sa grande superficie, l'appartement offre réellement du confort.
L'appartement est chauffé par un chauffage au sol et climatisé.
L'appartement a été entièrement rénové en 2017.
Des matériaux de qualité et des meubles sur mesure ont été utilisés lors de la rénovation.
Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée à la préservation des détails d'origine tels que les piliers en pierre afin de conserver le charme culturel et historique.
Un vidéophone a également été installé.
Un tube solaire a également été installé dans la cuisine pour l'éclairage naturel.
L'appartement est vendu meublé.
Un parking public à usage est situé près de l'appartement.
L'appartement est situé dans un emplacement attrayant dans la vieille ville de Poreč.
L'appartement se trouve à seulement 50 m de la mer.
À proximité de l'appartement, il y a des restaurants, cafés, boutiques, front de mer, banque, bureau de poste, école, crèche et diverses autres commodités nécessaires à la vie.
Étant donné qu'il s'agit d'un appartement spacieux et confortable au rez-de-chaussée, il est idéal pour les vacances et à des fins touristiques, mais aussi pour une habitation toute l'année.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 530 000 € · Prix au m²: 5 579 €/m²
Surface habitable: 95 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia