Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Třípokojový byt s bazénem v novostavbě
V malé vesnici nedaleko města Poreč, luxusní byt je na prodej v novostavbě postavené v 2024.
roky.
Byt má čistý obývací prostor 145.8 m2, který je distribuován v přízemí a prvním patře.
V přízemí se nachází obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, vstupní hala, jedna ložnice s vlastním sociálním zařízením, prádelna a WC.
V patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a společnou terasou s krásným výhledem.
Byt má také dvůr západní orientace, oblast 115 m2, kde je velká terasa a bazén 17.5 m2.
Většina dvora je dlážděná, což je velmi praktické pro někoho, kdo nemá v plánu zůstat v bytě po celý rok.
Také byt patří do spíže v suterénu budovy 5.8 m2 a parkovací místo 12.5 m2.
Vytápění v bytě je v přízemí a všechny koupelny, a chlazení je řešeno prostřednictvím klimatizace v každém pokoji.
Byt je kompletně zařízený, s kvalitním tesařstvím a dalšími stavebními materiály a velkými skleněnými stěnami a okny větších rozměrů.
Budova je podlahová a má platné povolení, takže nákup je možný i prostřednictvím půjčky.
Vzácné na trhu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
436 500 € · 147 m²
2 969 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 547 800 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 145 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 266914
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 547 800 € · Cena za m²: 3 778 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 145 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
