Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Trilocale con piscina in palazzina di nuova costruzione
In un piccolo paese vicino alla città di Poreč, si vende un appartamento di lusso in una nuova costruzione realizzata nel 2024.
anno.
L'appartamento ha una superficie abitabile netta di 145.8 m2 distribuita al piano terra e al primo piano.
Al piano terra si trovano il soggiorno con cucina open space e zona pranzo, l'atrio d'ingresso, una camera da letto con bagno privato, una lavanderia e un wc.
Al piano superiore ci sono due camere da letto, ognuna con bagno privato, e una terrazza comune da cui si gode una bella vista.
L'appartamento comprende anche un giardino orientato a ovest, di 115 m2, con una grande terrazza e una piscina di 17.5 m2.
La maggior parte del giardino è pavimentata, il che è molto pratico per chi non intende abitare nell'appartamento tutto l'anno.
Inoltre, l'appartamento include una cantina nel seminterrato di 5.8 m2 e un posto auto di 12.5 m2.
Il riscaldamento nell'appartamento è a pavimento al piano terra e in tutti i bagni, mentre il raffreddamento è garantito da condizionatori in ogni stanza.
L'appartamento è completamente arredato, con falegnameria di qualità e altri materiali da costruzione, nonché grandi pareti vetrate e finestre di grandi dimensioni.
L'edificio è condominiale e ha il permesso di costruzione, quindi l'acquisto è possibile anche tramite mutuo.
Rarità sul mercato.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 547 800 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 145 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 266914
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 547 800 € · Prezzo al m²: 3 778 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 145 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
