Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, apartmán se střešní terasou a výhledem na moře
Istrie, Poreč okolí
K prodeji je moderní byt se střešní terasou a výhledem na moře v okolí Poreče.
Byt se nachází ve 3. patře novostavby.
Plocha bytu je 73.19 m2.
Byt se skládá z otevřeného prostoru obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 2 ložnice, koupelna, chodba, spíž a krytý balkon, ideální pro zábavu.
Balkon je vyveden z obývacího pokoje a ložnice.
Schody vedou na střešní terasu, kterou vlastní i byt.
Z bytu a střešní terasy je výhled na moře.
K bytu patří také komora, která se nachází v přízemí budovy.
Byt je vytápěn klimatizací a podlahovým vytápěním v koupelně.
Při stavbě byly použity velmi kvalitní materiály, potothermové cihly, sanitární keramika, podlahy i prvotřídní tesařství.
Budova má výtah.
K bytu náleží parkovací stání.
Byt se prodává na klíč (dokončené podlahy a sanitární keramika, bez nábytku).
Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
Byt se nachází v malé vesnici jen 900 m z krásných a dobře udržovaných pláží.
Do centra Poreče je to jen pár minut jízdy.
V bezprostřední blízkosti apartmánu se nachází restaurace, kavárny, promenády, cyklostezky, obchody, školy, školka a další zařízení.
Vzhledem k tomu, že se jedná o moderní byt se střešní terasou a výhledem na moře, je byt ideální pro dovolenou a turistické účely, ale i pro celoroční bydlení.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 422 333 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 73 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 234861
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 422 333 € · Cena za m²: 5 785 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 73 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
