Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 422 333 € 5 785 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Poreč, apartament z tarasem na dachu i widokiem na morze
Istra, okolice Poreča Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie z tarasem na dachu i widokiem na morze w pobliżu Poreča. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze nowo wybudowanego budynku. Powierzchnia mieszkania wynosi 73,19 m2. Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, łazienki, przedpokoju, spiżarni oraz zadaszonego balkonu, idealnego do wypoczynku. Balkon jest wyjściem z salonu i sypialni. Schody prowadzą na taras na dachu, który również należy do mieszkania. Z mieszkania i tarasu na dachu rozciąga się widok na morze. Do mieszkania przynależy również schowek znajdujący się na parterze budynku. Mieszkanie jest ogrzewane klimatyzacją oraz ogrzewaniem podłogowym w łazience. W budowie użyto bardzo wysokiej jakości materiałów, cegieł pototherm, armatury sanitarnej, podłóg oraz pierwszorzędnej stolarki. Budynek posiada windę. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie pod klucz (wykończone podłogi i armatura sanitarna, bez mebli). Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w małej wiosce, zaledwie 900 m od pięknych i zadbanych plaż. Centrum Poreča jest oddalone o kilka minut jazdy samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajdują się restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe, sklepy, szkoły, przedszkole oraz inne udogodnienia. Ponieważ jest to nowoczesne mieszkanie z tarasem na dachu i widokiem na morze, jest idealne na wakacje i cele turystyczne, ale także do całorocznego zamieszkania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 785 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²
Różnica względem mediany +48,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 493 €/m²–4 021 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 456 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
422 333 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
73 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
234861

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 422 333 € · Cena za m²: 5 785 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.