Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 286 828 € 4 218 €/m²

Opis nieruchomości

Okolica Poreč, nowy budynek, mieszkanie na 2 piętrze
Istria, okolice Poreča Nowoczesny apartament na sprzedaż w nowym budynku w pobliżu Poreča. Apartament znajduje się na 2. piętrze nowo wybudowanego budynku. Powierzchnia apartamentu wynosi 68,84 m2. Apartament składa się z otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, łazienki, przedpokoju, spiżarni oraz zadaszonego balkonu, idealnego do wypoczynku. Balkon wychodzi z salonu. Do apartamentu przynależy również schowek znajdujący się na parterze budynku. Apartament jest ogrzewany klimatyzacją oraz ogrzewaniem podłogowym w łazience. W budowie użyto bardzo wysokiej jakości materiałów, cegieł pototherm, armatury sanitarnej, podłóg oraz pierwszorzędnej stolarki. Budynek posiada windę. Apartament ma miejsce parkingowe. Apartament sprzedawany jest w stanie pod klucz (wykończone podłogi i armatura sanitarna, bez mebli). Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. Apartament znajduje się w małej wiosce, zaledwie 900 m od pięknych i zadbanych plaż. Centrum Poreča jest oddalone o kilka minut jazdy samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajdują się restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe, sklepy, szkoły, przedszkole i inne udogodnienia. Ponieważ jest to nowoczesny apartament w pożądanej lokalizacji, jest idealny na wakacje i cele turystyczne, ale także na całoroczne zamieszkanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 218 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany +9,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 513 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 300 000 € · 68 m² 4 412 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 285 000 € · 69 m² 4 130 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 236 000 € · 71 m² 3 324 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 286 828 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 234862

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 286 828 € · Cena za m²: 4 218 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.