Apartmán Buje
Na prodej · Buje · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Buje, okolí - byt 63m2, první patro, možnost správy pronájmem
Kaiser Immobilien vám představuje byt v malém istrijském vesnici poblíž Buje.
S rozlohou 63,06 m² tento byt nabízí moderní a funkční uspořádání prostoru.
Otevřený denní, jídelní a kuchyňský prostor o rozloze 32,82 m² vytváří světlou a prostornou atmosféru a vede přímo na balkon o rozloze 4,5 m², který poskytuje další venkovní prostor.
Byt zahrnuje ložnici, moderní koupelnu a praktickou skladovací místnost.
Díky vysoce kvalitní výbavě, včetně dubového parketu, klimatizace a plně vybavené kuchyně, je tento byt ideální pro páry, jednotlivce nebo jako investice.
Vlastní parkovací místo je také zahrnuto.
Pouze 10 minut jízdy od vás se nachází hranice se Slovinskem, zatímco nádherné pláže, různé kvalitní restaurace, kavárny, promenády, cyklostezky, obchody a další potřebné služby jsou vzdáleny 15 minut jízdy.
Město Buje je vzdálené 5 minut jízdy.
Cena apartmá zahrnuje DPH a prodává se částečně vybavený – bude mít dokončené koupelny, dubový parket a instalovanou kuchyni se spotřebiči.
Špičková výbava: apartmány jsou vybaveny vysoce kvalitními materiály a moderními zařízeními, zajišťující špičkový komfort bydlení.
Společná zahrada: užívejte si relaxační chvíle v pečlivě upravené společné zahradě s posezením, solárním sprchovým koutem a grilem – ideální pro odpočinek a příjemné večery ve společnosti.
Atraktivní lokalita: idylická istrijská vesnice spojuje klid a centrální polohu – vzdálená jen 15 km od moře a pobřežního města Umag.
Město Buje, s obchody, restauracemi, bankou a zdravotnickými službami, se nachází pouhých 2 km daleko.
Kompletní služba: na vaši žádost prodávající přebírá kompletní služby pronájmu a správy vašeho apartmá.
Vy si užíváte bezstarostnou investici a svůj apartmán můžete využívat i sami.
Vzhledem k své poloze a vybavení je tato nemovitost vynikající příležitostí jako investice do turistiky nebo pro celoroční bydlení.
Neváhejte nás kontaktovat pro další informace a domluvu na prohlídce nemovitosti:
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Buje
202 000 € · 63 m²
3 206 €/m²
Podobnost 96 %
Buje
136 000 € · 63 m²
2 159 €/m²
Podobnost 93 %
Buje
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Podobnost 90 %
Buje
202 000 € · 62 m²
3 258 €/m²
Podobnost 85 %
Buje
171 000 € · 61 m²
2 803 €/m²
Podobnost 84 %
Buje
185 500 € · 56 m²
3 313 €/m²
Podobnost 82 %
Buje
189 000 € · 68 m²
2 779 €/m²
Podobnost 80 %
Buje
189 000 € · 68 m²
2 779 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 207 900 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Buje
- Okres
- Buje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52460
- Obytná plocha
- 63 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Rok výstavby
- 1910
- ID inzerátu
- 363424
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 207 900 € · Cena za m²: 3 300 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 63 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Buje
Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.
Počet obyvatel: 5 182
Zdroj: Wikipedia
