Mieszkanie Buje
Na sprzedaż · Buje · Istarska
Opis nieruchomości
Istra, Buje, okolica - mieszkanie 63m2, pierwsze piętro, możliwość zarządzania najmem
Kaiser Immobilien przedstawia Państwu mieszkanie w małej istrijskiej wiosce pod Buje.
Z powierzchnią 63,06 m², to mieszkanie oferuje nowoczesny i funkcjonalny układ przestrzeni.
Otwarta część dzienna, jadalnia i kuchnia o powierzchni 32,82 m² tworzy jasną i przestronną atmosferę oraz prowadzi bezpośrednio na balkon o powierzchni 4,5 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń na zewnątrz.
Mieszkanie obejmuje sypialnię, nowoczesną łazienkę i praktyczną spiżarnię.
Dzięki wysokiej jakości wyposażeniu, w tym parkietowi dębowemu, klimatyzacji i w pełni wyposażonej kuchni, to mieszkanie jest idealne dla par, singli lub jako inwestycja.
Własne miejsce parkingowe jest również wliczone.
Zaledwie 10 minut jazdy znajduje się granica ze Słowenią, a piękne plaże, liczne wysokiej jakości restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe, sklepy oraz inne niezbędne udogodnienia są oddalone o 15 minut jazdy.
Miasto Buje oddalone jest o 5 minut jazdy.
Cena apartamentu zawiera podatek VAT, a sprzedawany jest częściowo umeblowany – będą dokończone łazienki, dębowy parkiet i zamontowana kuchnia z urządzeniami.
Wysokiej klasy wyposażenie: apartamenty są wyposażone w wysokiej jakości materiały i nowoczesne udogodnienia, zapewniając najwyższy komfort mieszkania.
Wspólny ogród: ciesz się relaksującymi chwilami w starannie zagospodarowanym wspólnym ogrodzie z miejscem do siedzenia, solarnym prysznicem i grillem – idealnym do wypoczynku i przyjemnych wieczorów w dobrym towarzystwie.
Atrakcyjna lokalizacja: idylliczna istrijska wioska łączy spokój i centralne położenie – znajduje się zaledwie 15 km od morza i nadmorskiego miasta Umag.
Miasto Buje, z sklepami, restauracjami, bankiem i usługami medycznymi, znajduje się w odległości zaledwie 2 km.
Kompleksowa usługa: na Państwa życzenie sprzedający przejmuje pełną obsługę wynajmu i zarządzania Państwa apartamentem.
Wy korzystacie z bezpiecznej inwestycji, a swój apartament możecie również używać sami.
Ze względu na swoją lokalizację i udogodnienia ta nieruchomość jest doskonałą okazją jako inwestycja w turystykę lub do całorocznego zamieszkania.
Prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości:
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Buje
202 000 € · 63 m²
3 206 €/m²
Podobieństwo 96 %
Buje
136 000 € · 63 m²
2 159 €/m²
Podobieństwo 93 %
Buje
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 90 %
Buje
202 000 € · 62 m²
3 258 €/m²
Podobieństwo 85 %
Buje
171 000 € · 61 m²
2 803 €/m²
Podobieństwo 84 %
Buje
185 500 € · 56 m²
3 313 €/m²
Podobieństwo 82 %
Buje
189 000 € · 68 m²
2 779 €/m²
Podobieństwo 80 %
Buje
189 000 € · 68 m²
2 779 €/m²
Podobieństwo 80 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
4Dodatkowe informacje
- Cena
- 207 900 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Buje
- Powiat
- Buje
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52460
- Powierzchnia użytkowa
- 63 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Rok budowy
- 1910
- ID ogłoszenia
- 363424
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Ogród
- Miejsca parkingowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 207 900 € · Cena za m²: 3 300 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Buje
Buje – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Buje. Jest położone na północnym zachodzie półwyspu Istria. W 2011 roku liczyło 2671 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 5 182
Źródło: Wikipedia
