Mieszkanie Buje

Na sprzedaż · Buje · Istarska

2 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 252 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Buje, okolica - mieszkanie 63m2, drugi piętro, możliwość zarządzania najmem
Kaiser Immobilien przedstawia Państwu mieszkanie w małej istrijskiej wiosce pod Buje. Z powierzchnią 63,21 m², to mieszkanie oferuje otwartą przestrzeń dzienną, jadalnię i kuchnię o powierzchni 31,17 m², przestronną sypialnię oraz nowoczesną łazienkę. Praktyczna spiżarnia zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Balkon o powierzchni 4,5 m² zachęca do relaksu i pozwala w pełni cieszyć się zachwycającym widokiem na morze. Wysokiej jakości wyposażenie obejmuje parkiet dębowy, klimatyzację oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Własne miejsce parkingowe jest również wliczone. Zaledwie 10 minut jazdy znajduje się granica ze Słowenią, a piękne plaże, liczne wysokiej klasy restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe, sklepy oraz inne niezbędne udogodnienia są oddalone o 15 minut jazdy. Miasto Buje jest oddalone o 5 minut jazdy. Cena apartamentu zawiera podatek VAT, a sprzedawane jest częściowo umeblowane – będą dokończone łazienki, dębowy parkiet i zamontowana kuchnia z urządzeniami. Wysokiej klasy wyposażenie: apartamenty są wyposażone w wysokiej jakości materiały i nowoczesne udogodnienia, zapewniając najwyższy komfort mieszkania. Wspólny ogród: cieszcie się chwilami relaksu w starannie zagospodarowanym wspólnym ogrodzie z miejscem do siedzenia, słonecznym prysznicem i grillem – idealnym do wypoczynku i przyjemnych wieczorów w dobrym towarzystwie. Atrakcyjna lokalizacja: idylliczna istrijska wioska łączy spokój i centralne położenie – znajduje się zaledwie 15 km od morza i nadmorskiego miasta Umag. Miasto Buje, z sklepami, restauracjami, bankiem i usługami medycznymi, leży w odległości zaledwie 2 km. Kompleksowa usługa: na Państwa życzenie sprzedający przejmuje pełną obsługę wynajmu i zarządzania Państwa apartamentem. Wy korzystacie z bezpiecznej inwestycji, a swój apartament możecie używać także sami. Ze względu na lokalizację i udogodnienia ta nieruchomość jest doskonałą okazją jako inwestycja w turystykę lub całoroczne zamieszkanie. Prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 300 €/m²
Różnica względem mediany +21,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 937 €/m²–3 556 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Buje-Buie): 2 119 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 394 € Na podstawie stawki gminy Buje-Buie na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
252 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Buje
Powiat
Buje
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52460
Powierzchnia użytkowa
63 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Rok budowy
1910
ID ogłoszenia
363423

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 252 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Buje, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Buje

Buje – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Buje. Jest położone na północnym zachodzie półwyspu Istria. W 2011 roku liczyło 2671 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 5 182

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.