Mieszkanie Buje

Na sprzedaż · Buje · Istarska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 259 200 € 3 411 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Buje, okolica - mieszkanie 76m2, parter, możliwość zarządzania najmem
Kaiser Immobilien przedstawia Państwu mieszkanie w małej istrijskiej wiosce pod Buje. To nowoczesne mieszkanie (o przemyślanym układzie przestrzeni na 76,50 m², z otwartym salonem, jadalnią i kuchnią, dwiema sypialniami, łazienką oraz spiżarnią i garderobą. Taras o powierzchni 2,60 m² z ogrodem o wielkości 20,00 m² zapewnia dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu w zielonym otoczeniu. Wyposażenie obejmuje wysokiej jakości, trwałą podłogę winylową, nowoczesną kuchnię, klimatyzację oraz opcję kominka na drewno. Własne miejsce parkingowe również jest wliczone. Zaledwie 10 minut jazdy znajduje się granica ze Słowenią, a piękne plaże, liczne wysokiej jakości restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe, sklepy oraz inne niezbędne udogodnienia są oddalone o 15 minut jazdy. Miasto Buje jest oddalone o 5 minut jazdy. Cena apartamentu zawiera podatek VAT, a sprzedawany jest częściowo wyposażony – będzie miał wykończone łazienki, dębowe parkiet i zamontowaną kuchnię z urządzeniami. Wysokiej klasy wyposażenie: apartamenty są wyposażone w wysokiej jakości materiały i nowoczesne udogodnienia, zapewniając najwyższy komfort mieszkania. Wspólny ogród: ciesz się relaksującymi chwilami w starannie zagospodarowanym wspólnym ogrodzie z miejscem do siedzenia, solarnym prysznicem i grillem – idealny do wypoczynku i przyjemnych wieczorów w dobrym towarzystwie. Atrakcyjna lokalizacja: idylliczna wioska istrijska łączy spokój i centralne położenie – oddalona zaledwie 15 km od morza i nadmorskiego miasta Umag. Miasto Buje, z sklepami, restauracjami, banką i usługami medycznymi, znajduje się zaledwie 2 km od miejsca. Kompleksowa usługa: na Państwa życzenie sprzedający przejmuje pełną obsługę wynajmu i zarządzania Państwa apartamentem. Cieszą się Państwo bezpieczną inwestycją, a swój apartament mogą Państwo również używać osobiście. Ze względu na swoją lokalizację i udogodnienia ta nieruchomość jest doskonałą okazją jako inwestycja w turystykę lub jako całoroczne mieszkanie. Prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 411 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 306 €/m²
Różnica względem mediany +3,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 636 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Buje-Buie): 2 119 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Buje-Buie na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
259 200 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Buje
Powiat
Buje
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52460
Powierzchnia użytkowa
76 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Rok budowy
1910
ID ogłoszenia
363425

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 200 € · Cena za m²: 3 411 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Buje, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Buje

Buje – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Buje. Jest położone na północnym zachodzie półwyspu Istria. W 2011 roku liczyło 2671 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 5 182

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.