Na prodej · Buje · Istarska
Istra, Buje, okolí - byt 76m2, přízemí, možnost správy pronájmu
Kaiser Immobilien představuje vám byt v malé istrijské vesnici poblíž Buje.
Tento moderní byt (nabízí promyšlené uspořádání prostoru o rozloze 76,50 m², s otevřeným obývacím, jídelním a kuchyňským prostorem, dvěma ložnicemi, koupelnou a skladovou místností a šatnou.
Terasa o rozloze 2,60 m² s zahradou o rozloze 20,00 m² poskytuje další venkovní prostor v zeleném prostředí.
Vybavení zahrnuje vysoce kvalitní, odolnou vinylovou podlahu, moderní kuchyň, klimatizaci a možnost kamna na dřevo.
Vlastní parkovací místo je také zahrnuto.
Pouze 10 minut jízdy se nachází hranice se Slovinskem, zatímco nádherné pláže, různé kvalitní restaurace, kavárny, promenády, cyklostezky, obchody a další potřebné služby jsou vzdáleny 15 minut jízdy.
Město Buje je vzdálené 5 minut jízdy.
Cena apartmánu zahrnuje DPH a prodává se částečně vybavený – bude mít dokončené koupelny, dubový parket a instalovanou kuchyň s přístroji.
Prémiové vybavení: apartmány jsou vybaveny vysoce kvalitními materiály a moderními zařízeními, zajišťujícími špičkový komfort bydlení.
Společná zahrada: užijte si relaxační chvíle v pečlivě upravené společné zahradě s posezením, solárním sprchovým koutem a grilem – ideální pro odpočinek a příjemné večery ve společnosti.
Atraktivní lokalita: idylická istrijská vesnice spojuje klid a centrální polohu – vzdálená jen 15 km od moře a pobřežního města Umag.
Město Buje, s obchody, restauracemi, bankou a zdravotními službami, se nachází pouhých 2 km daleko.
Kompletní služba: na vaši žádost prodávající přebírá kompletní služby pronájmu a správy vašeho apartmánu.
Vy si užíváte bezstarostnou investici a svůj apartmán můžete využívat i sami.
Vzhledem k poloze a vybavení je tato nemovitost vynikající příležitostí jako investice do turistiky nebo pro celoroční bydlení.
Neváhejte nás kontaktovat pro další informace a domluvu ohledně prohlídky nemovitosti.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.
BUJE
259 200 € · 76 m²
3 411 €/m²
Podobnost 93 %
BUJE
268 200 € · 76 m²
3 529 €/m²
Podobnost 93 %
Buje
207 900 € · 63 m²
3 300 €/m²
Podobnost 87 %
BUJE
259 200 € · 79 m²
3 281 €/m²
Podobnost 84 %
BUJE
259 200 € · 79 m²
3 281 €/m²
Podobnost 84 %
BUJE
196 000 € · 68 m²
2 882 €/m²
Podobnost 83 %
BUJE
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Podobnost 83 %
Buje
234 000 € · 62 m²
3 774 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 259 200 € · Cena za m²: 3 411 €/m²
Obytná plocha: 76 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.
Počet obyvatel: 5 182
Zdroj: Wikipedia