Apartmán Buje
Na prodej · Buje · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Buje, okolí - byt 63m2, druhé patro, možnost správy pronájmu
Kaiser Immobilien vám představuje byt v malém istrijském vesnici poblíž Buje.
S rozlohou 63,21 m² tento byt nabízí otevřený denní, jídelní a kuchyňský prostor o rozloze 31,17 m², prostornou ložnici a moderní koupelnu.
Praktická skladová místnost zajišťuje další úložný prostor.
Balkón o rozloze 4,5 m² zve k odpočinku a umožňuje vám plně si užívat úchvatný výhled na moře.
Vysoce kvalitní vybavení zahrnuje dubový parket, klimatizační jednotku a plně vybavenou kuchyni.
Vlastní parkovací místo je také zahrnuto.
Pouze 10 minut jízdy se nachází hranice se Slovinskem, zatímco nádherné pláže, různé kvalitní restaurace, kavárny, promenády, cyklostezky, obchody a další potřebné služby jsou vzdáleny 15 minut jízdy.
Město Buje je vzdálené 5 minut jízdy.
Cena apartmá zahrnuje PDV a prodává se částečně vybavené – bude mít dokončené koupelny, dubový parket a instalovanou kuchyni se spotřebiči.
Špičkové vybavení: apartmány jsou vybaveny vysoce kvalitními materiály a moderními zařízeními, zajišťujícími špičkový komfort bydlení.
Společná zahrada: užívejte si relaxační chvíle v pečlivě upravené společné zahradě s posezením, solárním sprchovým koutem a grilem – ideální pro odpočinek a příjemné večery ve společnosti.
Atraktivní lokalita: idylická istrijská vesnice spojuje klid a centrální polohu – vzdálená jen 15 km od moře a pobřežního města Umaga.
Město Buje, s obchody, restauracemi, bankou a zdravotními službami, se nachází pouhých 2 km daleko.
Kompletní služba: na vaši žádost prodávající přebírá kompletní služby pronájmu a správy vašeho apartmá.
Vy si užíváte bezstarostnou investici a svůj apartmán můžete využívat i sami.
Vzhledem k poloze a vybavení je tato nemovitost vynikající příležitostí jako investice do turistiky nebo pro celoroční bydlení.
Neváhejte nás kontaktovat pro další informace a domluvu ohledně prohlídky nemovitosti.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Buje
207 900 € · 63 m²
3 300 €/m²
Podobnost 96 %
Buje
202 000 € · 62 m²
3 258 €/m²
Podobnost 89 %
Buje
136 000 € · 63 m²
2 159 €/m²
Podobnost 89 %
Buje
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Podobnost 87 %
Buje
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnost 84 %
Buje
171 000 € · 61 m²
2 803 €/m²
Podobnost 79 %
Buje
185 500 € · 56 m²
3 313 €/m²
Podobnost 77 %
Buje
189 000 € · 68 m²
2 779 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 202 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Buje
- Okres
- Buje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52460
- Obytná plocha
- 63 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Rok výstavby
- 1910
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 363423
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 202 000 € · Cena za m²: 3 206 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 63 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Buje
Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.
Počet obyvatel: 5 182
Zdroj: Wikipedia
