Stan Buje
Na prodaju · Buje · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Buje, okolica - stan 63m2, prvi kat, mogućnost upravljanja najmom
Kaiser Immobilien predstavlja vam stan u malom istarskom selu pokraj Buja.
S površinom od 63,06 m², ovaj stan nudi moderan i funkcionalan raspored prostora. Otvoreni dnevni, blagovaonski i kuhinjski prostor od 32,82 m² stvara svijetlu i prostranu atmosferu te vodi direktno na balkon od 4,5 m², koji pruža dodatni prostor na otvorenom. Stan uključuje spavaću sobu, modernu kupaonicu i praktičnu ostavu.
Zahvaljujući visokokvalitetnoj opremi, uključujući parket od hrasta, klima uređaj i potpuno opremljenu kuhinju, ovaj stan je idealan za parove, samce ili kao investicija. Vlastito parkirno mjesto također je uključeno.
Na samo 10 minuta vožnje nalazi se granica sa Slovenijom, dok su prelijepe plaže, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovina te razni drugi potrebni sadržaji udaljeni na 15 minuta vožnje. Grad Buje udaljen je na 5 minuta vožnje.
Cijena apartmana uključuje PDV, a prodaje se djelomično opremljen - imati će dovršene kupaonice, hrastov parket i postavljenu kuhinju sa uređajima.
Vrhunska oprema: apartmani su opremljeni visokokvalitetnim materijalima i modernim sadržajima, osiguravajući vrhunsku udobnost stanovanja.
Zajednički vrt: uživajte u opuštajućim trenucima u pažljivo uređenom zajedničkom vrtu s prostorom za sjedenje, solarnim tušem i roštiljem – idealno za odmor i ugodne večeri u dobrom društvu.
Atraktivna lokacija: idilično istarsko selo spaja mir i centralnu lokaciju – udaljeno samo 15 km od mora i obalnog grada Umaga. Grad Buje, s trgovinama, restoranima, bankom i medicinskim uslugama, nalazi se na samo 2 km udaljenosti.
Kompletna usluga: na vaš zahtjev prodavatelj preuzima kompletnu uslugu najma i upravljanja vašim apartmanom. Vi uživate u bezbrižnoj investiciji, a svoj apartman možete koristiti i sami.
Zbog svoje lokacije i sadržaja ova nekretnina je odlična prilika kao investicija za bavljenje turizmom ili za cjelogodišnje stanovanje.
Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije i dogovor oko obilaska nekretnine:
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Buje
202 000 € · 63 m²
3 206 €/m²
Sličnost 96 %
Buje
136 000 € · 63 m²
2 159 €/m²
Sličnost 93 %
Buje
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Sličnost 90 %
Buje
202 000 € · 62 m²
3 258 €/m²
Sličnost 85 %
Buje
171 000 € · 61 m²
2 803 €/m²
Sličnost 84 %
Buje
185 500 € · 56 m²
3 313 €/m²
Sličnost 82 %
Buje
189 000 € · 68 m²
2 779 €/m²
Sličnost 80 %
Buje
189 000 € · 68 m²
2 779 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 207 900 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Buje
- Općina
- Buje
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52460
- Stambena površina
- 63 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Godina izgradnje
- 1910
- ID oglasa
- 363424
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 207 900 € · Cijena po m²: 3 300 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 63 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Buje-Buie — medijan 2 119 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
