Poslovni prostori Boljunsko Polje

Boljunsko polje, parcela z obstoječo gradnjo in gradbenim dovoljenjem
POSLOVNI PROSTOR: * Stanovanjsko-poslovna hiša s gostinskim objektom * Površina: 440 m2 tlorisno (dimenzije 22,10 x 21,90 m2) * Etaža: Prizemlje * Za prenovo, V gradnji * Uredna dokumentacija * Začeta je rekonstrukcija in dela so v teku * Izvedeni so izkopi za notranji bazen (dimenzije 16x10 m) * Elektrike je 44 kW * Na ploči so kanalizacijski odtoki na 5 mestih MOŽEN PROJEKT: * Gradbeno dovoljenje za gradnjo iz 90-ih let * Pridobi se 1275 m2 poslovno-stanovanjske površine * V pritličju je po starem gradbenem dovoljenju bila predvidena diskoteka, na nadstropju pa sta predvidena dva stanovanja in apartma * Objekt je primeren kot stanovanjsko-poslovna enota in se lahko izvajajo različne dejavnosti, idealno bi bilo urediti dve počitniški vili s bazeni ali boutique hotel, wellness hotel * Mesto bi bilo primerno tudi za dom za upokojence, restavracijo ali druge investicije Ker je podjetje lastnik, se ne plača davek na nepremičnino. OKOLICA: * Površina parcele: 1717 m2 * Vrt * Število parkirnih mest: 10+ * Bazen (so izvedeni izkopi za zunanji bazen dimenzije 16x10 m ) LOKACIJA: * Mirna lokacija * Razdalja do centra: 7 km * Razdalja do morja: 18 km * 18 km Rijeka / letališče * 18 km Plomin / morje * 28 km Rabac / atraktivne plaže * 62 km Pula / letališče * 60 km Rovinj * 45 km Koper / Slovenija * 50 km Trst / Italija / letališče * 150 km Zagreb / letališče POSEBNOST: * Redkost na trgu Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protivrsti.