Komerční Boljunsko Polje

Boljunsko polje, pozemek se stávající stavbou a stavebním povolením
OBCHODNÍ PROSTOR: * Rezidenčně-obchodní dům s cateringovým zařízením * Plocha: 440 m2 půdorys (rozměry 22,10 x 21,90 m2) * Patro: Přízemí * K rekonstrukci, ve výstavbě * Přehledná dokumentace * Rekonstrukce zahájena a práce probíhají * Prováděny jsou výkopy pro vnitřní bazén (rozměry 16x10 m) * Elektřina má 44 kW * Na desce jsou kanalizační odvody na 5 místech MOŽNÝ PROJEKT: * Stavební povolení z 90. let * Získáno 1275 m2 obchodně-rezidenčního prostoru * V přízemí, podle starého stavebního povolení, byla k dispozici diskotéka, a v prvním patře jsou dva byty a jeden apartmán. * Objekt je vhodný jako rezidenčně-obchodní jednotka a lze v něm provozovat různé činnosti, ideálně by šlo uspořádat dvě dovolenkové vily s bazény nebo boutique hotel, wellness hotel * Místo by bylo vhodné pro domov důchodců, restauraci nebo jiné investice Vzhledem k tomu, že společnost je vlastníkem, daň z nemovitosti se neplatí. OKOLÍ * Pozemek: 1717 m2 * Zahrada * Počet parkovacích míst: 10+ * Bazén (prováděny jsou výkopy pro venkovní bazén s rozměry 16x10 m) LOKALITA: * Klidná lokalita * Vzdálenost od centra: 7 km * Vzdálenost od moře: 18 km * 18 km Rijeka / letiště * 18 km Plomin / moře * 28 km Rabac / atraktivní pláže * 62 km Pula / letiště * 60 km Rovinj * 45 km Koper / Slovinsko * 50 km Trieste / Itálie / letiště * 150 km Záhřeb / letiště SPECIFIKA: * Vzácné na trhu Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem další spolupráce i pro výběr provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: - při koupi účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny - při pronájmu účtuje 1 dohodnutý měsíční nájem. Minimální provize agentury je 1 000, pro všechny částky pod 40 000, v ekvivalentu kun.