Locaux commerciaux Boljunsko Polje

Boljunsko polje, terrain avec construction existante et permis de construire
ESPACE COMMERCIAL : * Maison résidentielle-commerciale avec installation de restauration * Surface : 440 m2 plancher (dimensions 22,10 x 21,90 m2) * Étage : Rez-de-chaussée * À rénover, En construction * Documentation ordonnée * La reconstruction a commencé et les travaux sont en cours * Des excavations sont réalisées pour la piscine intérieure (dimensions 16x10 m) * Électricité de 44 kW * Sur le tableau il y a des égouts à 5 endroits PROJET POSSIBLE : * Permis de construire des années 90 * 1275 m2 d'espace commercial-résidentiel obtenus * Au rez-de-chaussée, selon l'ancien permis de construire, une discothèque était prévue, et au premier étage il y a deux appartements et un appartement. * L'installation convient comme unité résidentielle-commerciale et peut accueillir diverses activités, idéalement il s'agirait d'aménager deux villas de vacances avec piscines ou un hôtel boutique, hôtel bien-être * Le lieu serait adapté pour une maison de retraite, un restaurant ou d'autres investissements Puisque la société est propriétaire, aucune taxe foncière n'est payée. ENVIRONNEMENT * Surface du terrain : 1717 m2 * Jardin * Nombre de places de parking : 10+ * Piscine (des excavations pour une piscine extérieure de dimensions 16x10 m sont réalisées) LOCALISATION : * Emplacement calme * Distance du centre : 7 km * Distance de la mer : 18 km * 18 km Rijeka / aéroport * 18 km Plomin / mer * 28 km Rabac / plages attrayantes * 62 km Pula / aéroport * 60 km Rovinj * 45 km Koper / Slovénie * 50 km Trieste / Italie / aéroport * 150 km Zagreb / aéroport SPÉCIALITÉ : * Rare sur le marché Chers clients, la visite du bien immobilier n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base de la coopération future, ainsi que de la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. L'agence "Java nekretnine", en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service de médiation lors de la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat : - à l'achat, facture des frais d'intermédiation de 3 % du prix d'achat convenu - à la location, facture 1 loyer mensuel convenu. Les frais d'agence minimum sont de 1 000, pour tous les montants inférieurs à 40 000, en équivalent kuna.