Komerčné Boljunsko Polje

Boljunsko polje, pozemok s existujúcou stavbou a stavebným povolením
OBCHODNÝ PRIESTOR: * Rezidenčný-obchodný dom s cateringovým zariadením * Rozloha: 440 m2 pôdorys (rozmery 22,10 x 21,90 m2) * Poschodie: Prízemie * Na rekonštrukciu, Vo výstavbe * Usporiadaná dokumentácia * Rekonštrukcia začala a práce prebiehajú * Vykonané výkopy pre vnútorný bazén (rozmery 16x10 m) * Elektrina má 44 kW * Na pláne sú kanalizačné odtoky na 5 miestach MOŽNÝ PROJEKT: * Stavebné povolenie z 90. rokov * Získaná plocha 1275 m2 obchodno-rezidenčného priestoru * V prízemí, podľa starého stavebného povolenia, bola zabezpečená diskotéka, a na prvom poschodí sú dva byty a jeden apartmán. * Objekt je vhodný ako rezidenčno-obchodná jednotka a môže slúžiť na rôzne činnosti, ideálne by bolo zariadiť dve dovolenkové vily s bazénmi alebo boutique hotel, wellness hotel * Miesto by bolo vhodné pre dom dôchodcov, reštauráciu alebo iné investície Keďže spoločnosť je vlastníkom, neplatí sa daň z nehnuteľnosti. OKOLIE * Pozemok: 1717 m2 * Záhrada * Počet parkovacích miest: 10+ * Bazén (vykonané výkopy pre vonkajší bazén s rozmermi 16x10 m) POLOHA: * Pokojná lokalita * Vzdialenosť od centra: 7 km * Vzdialenosť od mora: 18 km * 18 km Rijeka / letisko * 18 km Plomin / more * 28 km Rabac / atraktívne pláže * 62 km Pula / letisko * 60 km Rovinj * 45 km Koper / Slovinsko * 50 km Trieste / Taliansko / letisko * 150 km Zagreb / letisko ŠPECIALITA: * Zriedkavé na trhu Vážený klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálny poplatok agentúry je 1 000, pre všetky sumy menej ako 40 000, v ekvivalentoch v kunách.