Lokal użytkowy Boljunsko Polje

Boljunsko polje, działka z istniejącą budową i pozwoleniem na budowę
PRZESTRZEŃ BIZNESOWA: * Dom mieszkalno-biznesowy z obiektem gastronomicznym * Powierzchnia: 440 m2 planu (wymiary 22,10 x 21,90 m2) * Piętro: parter * Do remontu, w budowie * Dokumentacja uporządkowana * Rozpoczęto przebudowę, prace trwają * Wykonano wykopy pod kryty basen (wymiary 16x10 m) * Instalacja elektryczna 44 kW * Na terenie znajdują się przyłącza kanalizacyjne w 5 miejscach MOŻLIWY PROJEKT: * Pozwolenie na budowę z lat 90. * Uzyskano 1275 m2 powierzchni biznesowo-mieszkalnej * Na parterze, zgodnie ze starym pozwoleniem, znajdowała się dyskoteka, a na pierwszym piętrze są dwa mieszkania i apartament. * Obiekt nadaje się jako jednostka mieszkalno-biznesowa i może być wykorzystywany do różnych działalności, idealnie sprawdziłyby się dwie wille wypoczynkowe z basenami lub hotel butikowy, hotel wellness * Miejsce byłoby odpowiednie na dom opieki, restaurację lub inne inwestycje Ponieważ właścicielem jest firma, nie płaci się podatku od nieruchomości. OTOCZENIE * Powierzchnia działki: 1717 m2 * Ogród * Liczba miejsc parkingowych: 10+ * Basen (wykopano pod basen zewnętrzny o wymiarach 16x10 m) LOKALIZACJA: * Cicha lokalizacja * Odległość od centrum: 7 km * Odległość od morza: 18 km * 18 km Rijeka / lotnisko * 18 km Plomin / morze * 28 km Rabac / atrakcyjne plaże * 62 km Pula / lotnisko * 60 km Rovinj * 45 km Koper / Słowenia * 50 km Triest / Włochy / lotnisko * 150 km Zagrzeb / lotnisko SPECJALNOŚĆ: * Rzadkość na rynku Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszej współpracy oraz poboru prowizji, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja "Java nekretnine" jako upoważniony pośrednik nieruchomości, przy świadczeniu usługi pośrednictwa w momencie zawierania przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% ustalonej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 ustaloną miesięczną opłatę. Minimalna opłata agencji wynosi 1 000, dla wszystkich kwot poniżej 40 000, w równowartości kuna.