Gewerbefläche Boljunsko Polje

Boljunsko polje, Grundstück mit vorhandener Bau- und Baugenehmigung
GESCHÄFTSBEREICH:
* Wohn- und Geschäftshaus mit Catering-Objekt
* Fläche: 440 m2 Grundriss (Abmessungen 22,10 x 21,90 m2)
* Etage: Erdgeschoss
* Für die Renovierung, Im Bau
* Ordnungsgemäße Dokumentation
Der Wiederaufbau hat begonnen und die Arbeiten sind im Gange
* Ausgrabungen für den Innenpool (Größe 16x10 m)
Der Strom beträgt 44 kW.
* Auf der Platte sind Abwasserkanäle an 5 Stellen
MÖGLICHES PROJEKT:
* Baugenehmigung aus den 90er Jahren
* 1275 m2 Geschäfts- und Wohnfläche
* Im Erdgeschoss war nach der alten Baugenehmigung eine Disco vorgesehen, und im Obergeschoss sind zwei Wohnungen und eine Wohnung vorgesehen
* Die Anlage eignet sich als Wohn- und Geschäftseinheit und kann verschiedene Aktivitäten ausüben, ideal wäre es, zwei Villen für einen Urlaub mit Pools oder Boutique-Hotel, Wellness-Hotel zu arrangieren
* Der Ort wäre auch für ein Altersheim, ein Restaurant oder andere Investitionen geeignet
Da das Unternehmen Eigentümer ist, wird keine Immobiliensteuer gezahlt.
GEBÄUDE:
* Grundstücksfläche: 1717 m2
* Garten
* Anzahl der Parkplätze: 10+
* Pool (Ausgrabungen für Außenpools von 16x10 m wurden nicht durchgeführt)
STANDORT:
* Ruhige Lage
* Entfernung vom Zentrum: 7 km
* Entfernung vom Meer: 18 km
* 18 km Rijeka / Flughafen
* 18 km Plomin / Meer
* 28 km Rabac / attraktive Strände
* 62 km Pula / Flughafen
* 60 km Rovinj
* 45 km Kopar / Slowenien
* 50 km Triest / Italien /Flughafen
* 150 km Zagreb / Flughafen
BESONDERHEIT:
* Seltenheit auf dem Markt
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur "Java Real Estate" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - über den Kauf, berechnet die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises - über die Miete berechnet 1 vereinbarte monatliche Miete.
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