Poslovni prostor Boljunsko Polje

Boljunsko polje, parcela s postojećim objektom i građevinskom dozvolom
POSLOVNI PROSTOR:

* Stambeno-poslovna kuća s ugostiteljskim objektom
* Površina: 440 m2 tlocrtno (dimenzije 22,10 x 21,90 m2)
* Katnost: Prizemlje
* Za renovaciju, U izgradnji
* Uredna dokumentacija
* Započeta je rekonstrukcija i radovi su u toku
* Napravljeni su iskopi za unutarnji bazen (dimenzije 16x10 m)
* Struje ima 44 kW
* Na ploči su kanalizacijski odvodi na 5 mjesta

MOGUĆI PROJEKT:

* Građevinska dozvola za gradnju iz 90-ih godina
* Dobije se 1275 m2 poslovno-stambenog prostora
* U prizemlju je po staroj građevinskoj dozvoli bio predviđen Disco, a na katu su predviđena dva stana i apartman
* Objekt je pogodan kao stambeno-poslovna jedinica i mogu se obavljati razne djelatnosti, a idealno bi bilo urediti dvije vile za odmor s bazenima ili Boutique hotel, Wellness hotel
* Mjesto bi bilo pogodno i za dom za umirovljenike, restoran ili druge investicije

Budući da je poduzeće vlasnik, ne plaća se porez na nekretninu.
OKUĆNICA:

* Površina parcele: 1717 m2
* Vrt
* Broj parkirnih mjesta: 10+
* Bazen (n apravljeni su iskopi za vanjski bazen dimenzije 16x10 m )

 
LOKACIJA:

* Mirna lokacija
* Udaljenost od centra: 7 km
* Udaljenost od mora: 18 km
* 18 km Rijeka / aerodrom
* 18 km Plomin / more
* 28 km Rabac / atraktivne plaže
* 62 km Pula / aerodrom
* 60 km Rovinj
* 45 km Kopar / Slovenija
* 50 km Trst / Italija /aerodrom
* 150 km Zagreb / aerodrom

 
POSEBNOST:

* Rijetkost na tržištu

 
 
 
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.